Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить

Содержание
  1. Как проверить нотариальную доверенность по реестру
  2. Какие есть варианты
  3. Через нотариат онлайн
  4. Для простой формы
  5. Для удостоверенных иными лицами
  6. Как проверить, действительна ли доверенность
  7. Как проверить доверенность в реестре ФНП
  8. Что такое контрагент
  9. Что можно проверить в реестре
  10. Когда доверенность признаётся недействительной
  11. Как проходит проверка нотариальной доверенности
  12. Как проверить доверенность, не заверенную нотариусом
  13. Отмена простой доверенности
  14. Выводы
  15. Когда необходима проверка действительности доверенности
  16. Кто может проверить действительность доверенности, выданной нотариусом?
  17. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Способы проверки доверенности Как узнать подлинность доверенности заверенной нотариусом
  18. Когда необходима проверка?
  19. Кто может проверить?
  20. Как изменилась проверка?
  21. Проверка онлайн
  22. Проверка через СПАРК
  23. Обзор на видео
  24. Проверяем доверенность самостоятельно: на что обратить внимание
  25. 1. Дата выдачи.
  26. 2. Проверка паспортных данных.
  27. 3. Соблюдение формы
  28. 4. Полномочия.
  29. 5. Срок действия доверенности.
  30. 6. Право передоверия
  31. Что такое реестр отмененных доверенностей, проверка документа на подлинность
  32. Проверка статуса доверенности
  33. Где хранятся данные?
  34. Куда обращаться?
  35. Какие нужны документы?
  36. Как проверить, действительна ли доверенность
  37. Как узнать выдавалась ли доверенность нотариусом?
  38. Как для проверки доверенности на подлинность воспользоваться официальным сайтом
  39. Как проверить нотариальную доверенность по реестру
  40. Что нужно для проверки доверенности, которую оформили без нотариуса
  41. Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце
  42. Как онлайн проверить подлинность доверенности заверенной нотариусом по номеру?
  43. Кто имеет право проверять доверенность на подлинность
  44. Способы проверки доверенности
  45. Проверка в реестре на сайте ФНП
  46. Письменный запрос в ФНП (Федеральную Нотариальную Палату)
  47. Проверка у нотариуса
  48. Проверка отмененной доверенности
  49. Когда не получится проверить доверенность на сайте ФНП
  50. Заключение

Как проверить нотариальную доверенность по реестру

Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить

Обзоры КонсультантПлюс

Верховный суд опубликовал обзор по коронавирусу № 1 и № 2

Глава 10 Гражданского кодекса дает возможность одним лицам совершать сделки от имени других. И у второй стороны может возникнуть подозрение: имеет ли представитель право на совершаемые действия? Если нет, то мнимый доверитель может оспорить сделку. Чтобы этого избежать, нужно проверять подлинность таких важных доверительных актов.

Какие есть варианты

В соответствии со статьями 185 и 185.1 , существуют два типа таких бумаг — простая и нотариальная. Но если детализировать их положения, можно выделить три категории:

  1. Не удостоверяемая никем. Доверитель пишет или печатает ее сам, подписывает и передает поверенному. Ни одно третье лицо не способно подтвердить, делал ли он это на самом деле.
  2. Подтверждаемая нотариусом. Самый надежный вариант, ведь такой документ попадает в реестр Федеральной нотариальной палаты.
  3. Удостоверяемая лицом, заменяющим нотариуса. Это может быть главврач больницы, командир воинской части или начальник колонии.

Исходя из этого, проверка действительности доверенности тоже может осуществляться разными способами. Мы можем выделить три пути. Рассмотрим их подробно.

Через нотариат онлайн

Федеральная нотариальная палата (ФНП) предлагает воспользоваться своим сервисом. Если нужна проверка доверенности на подлинность, официальный сайт ведомства — самый надежный источник информации.

В ресурс заносятся все нотариально заверенные доверенности, в том числе и сведения о доверенности Госуслуги (что это работающий инструмент, подтверждает частота обращений на сайт «Госуслуги» за получением удостоверенной доверенности).

Для получения сведений выполните простой алгоритм:

  1. Впишите реестровый номер доверенности (указывается внизу бумаги, рядом с удостоверяющей подписью нотариуса).
  2. Выберите из раскрывающегося календаря дату выдачи.
  3. Начните набирать фамилию нотариуса — далее выбирайте из выпадающего списка.
  4. После выбора Ф.И.О. нотариуса данные о том, к какой нотариальной палате он принадлежит, появятся автоматически.
  5. Нажмите кнопку «Найти».

По итогам поиска может быть один из следующих результатов:

  1. Документ найден, все реквизиты полностью совпадают, заявлений об отмене не поступало.
  2. Документ существует, но введенные данные соответствуют не полностью. Лучше обратиться к нотариусу и уточнить, менялись ли условия представительства.
  3. Документ обнаружен в базе, но в данный момент недействителен. Это значит, что доверитель свое поручение отменил.
  4. Нет совпадений. Предоставленная бумага изготовлена вручную и через нотариат не проходила.

Можно сделать запрос и напрямую в нотариальную контору. Однако получить информацию бесплатно уже не получится.

Для простой формы

Бывают ситуации, когда документ оформлен без участия нотариуса, и есть сомнения в его подлинности. Возможно, доверитель о существовании бумаги, где он передает полномочия другому лицу, и не догадывается.

Если невозможно проверить доверенность на подлинность онлайн, нужно найти и обратиться к доверителю за подтверждением достоверности документа. Если это сделать затруднительно, остается только тщательно вычитать текст. Мошенник мог ошибиться:

  • в написании Ф.И.О.;
  • в паспортных данных (например, воспользовался просроченным документом);
  • в адресе регистрации (не знал, что жертва сменила прописку).

Последним путем восстановления законности станет почерковедческая экспертиза. Но ее может назначить только суд.

Для удостоверенных иными лицами

То, как проверить доверенность на подлинность по номеру в этом случае, зависит от того, насколько добросовестно ведет документацию больница, воинская часть, тюрьма.

Возможно, что в учреждении есть свой журнал регистрации. Тогда достаточно обратиться к руководителю с официальным запросом, и он подтвердит или опровергнет подлинность по номеру.

Если нет, то максимум, чем он сможет помочь, — это дать свидетельские показания.

Как проверить, действительна ли доверенность

Под­пи­са­ние дого­во­ров меж­ду парт­нё­ра­ми (физическими/юридическими лица­ми или контр­аген­та­ми) часто осу­ществ­ля­ет­ся при помо­щи пред­ста­ви­те­лей контр­аген­та, у кото­рых на руках долж­на быть дове­ри­тель­ная бума­га, даю­щая пол­но­мо­чия на это дей­ствие.

(Если дого­вор заклю­ча­ет напря­мую дирек­тор ком­па­нии, то дове­рен­ность не нуж­на).

Когда дове­рен­ное лицо пред­став­ля­ет инте­ре­сы сво­е­го контр­аген­та перед тре­тьей сто­ро­ной при помо­щи дове­ри­тель­но­го удо­сто­ве­ре­ния, то эта сто­ро­на есте­ствен­но вна­ча­ле хочет удо­сто­ве­рить­ся в его дей­стви­тель­но­сти.

Как про­ве­рить дове­рен­ность, ее под­лин­ность и акту­аль­ность? Дале­ко ходить и ездить не надо — нуж­но про­сто открыть реестр дове­рен­но­стей на сай­те феде­раль­ной нота­ри­аль­ной пала­ты (ФНП) и запол­нить все­го несколь­ко полей поис­ко­вой фор­мы. Раз­бе­рём­ся подроб­нее, как это сде­лать.

Читать еще:  Досудебное урегулирование спора в гражданском процессе образец

Как проверить доверенность в реестре ФНП

С дове­рен­но­стя­ми в сво­ей жиз­ни при­хо­дит­ся стал­ки­вать­ся каж­до­му. Мы все участ­ву­ем в граж­дан­ских пра­во­вых отно­ше­ни­ях, то есть явля­ем­ся контр­аген­та­ми.

Что такое контрагент

Под поня­ти­ем “контр­агент” пони­ма­ет­ся каж­дая из сто­рон, заклю­ча­ю­щая дого­вор, кото­рая про­ти­во­сто­ит по сво­им инте­ре­сам друг дру­гу:

  • напри­мер, в инте­ре­сах про­дав­ца выгод­но про­дать свой товар, в инте­ре­сах поку­па­те­ля — выгод­но купить;
  • заказ­чик зака­зы­ва­ет за день­ги опре­де­лён­ные услу­ги, а под­ряд­чик их выпол­ня­ет и берет воз­на­граж­де­ние;
  • работ­ник ком­па­нии полу­ча­ет зар­пла­ту, а рабо­то­да­тель её пла­тит.

Таким обра­зом обе сто­ро­ны тру­до­во­го дого­во­ра (работ­ник и его нани­ма­тель) — это тоже контр­аген­ты.

Что можно проверить в реестре

В реест­ре ФНП нахо­дят­ся толь­ко нота­ри­аль­но заве­рен­ные доку­мен­ты.

Про­стую дове­рен­ность, напри­мер, на полу­че­ние зар­пла­ты от име­ни пору­чи­те­ля, заве­рен­ную у началь­ни­ка по месту рабо­ты, там не най­ти.

На сай­те так­же мож­но про­ве­рить пере­чень отме­нён­ных дове­рен­но­стей:

  • нота­ри­аль­но заве­рен­ных ото­зван­ных;
  • про­стых, дей­ствие кото­рых отме­не­но в нота­ри­аль­ной фор­ме (нота­ри­усы фик­си­ру­ют все свои дей­ствия в еди­ной систе­ме нота­ри­а­та, соглас­но ст. 34.2, ст. 34.3 Зако­но­да­тель­ства о нота­ри­а­те ).

Когда доверенность признаётся недействительной

Даю­щий пол­но­мо­чия доку­мент при­зна­ёт­ся недей­стви­тель­ным:

  • если не обна­ру­жи­ва­ет­ся в реест­ре сре­ди актив­но дей­ству­ю­щих;
  • если попа­да­ет в реестр отме­нен­ных дове­рен­но­стей.

Под­пи­сы­вать дого­вор и совер­шать все опи­сан­ные в нем дей­ствия с таким пол­но­моч­ным раз­ре­ше­ни­ем пред­ста­ви­тель контр­аген­та не име­ет пра­ва.

Как проходит проверка нотариальной доверенности

  • Захо­дим на офи­ци­аль­ный сайт ФНП реестр довер.ру.
  • В обя­за­тель­ные поля фор­мы вво­дим сле­ду­ю­щие дан­ные:
    • реест­ро­вый номер;
    • дата удо­сто­ве­ре­ния;
    • ФИО того, кто удо­сто­ве­рил (нота­ри­уса, работ­ни­ка кон­суль­ства или д.л. ОМУ).
  • В необя­за­тель­ное поле вни­зу мож­но доба­вить све­де­ния о нота­ри­усе: напри­мер, адрес и назва­ние нота­ри­аль­ной кон­то­ры.

Как проверить доверенность, не заверенную нотариусом

Под­лин­ность дове­ри­тель­но­го удо­сто­ве­ре­ния мож­но про­ве­рить по рек­ви­зи­там — дате совер­ше­ния (оформ­ле­ния) и сро­ке дей­ствия, на осно­ва­нии ст. 186 Граж­дан­ско­го Кодек­са.

  • Если в доку­мен­те нет сро­ка дей­ствия, то он дей­стви­те­лен в тече­ние года.
  • Бума­га без даты совер­ше­ния явля­ет­ся ничтож­ной.
  • Дове­рен­ность, выдан­ная для совер­ше­ния опре­де­лен­ных дей­ствий за рубе­жом без ука­зан­но­го сро­ка дей­ствия, дей­ству­ет до момен­та ее отме­ны.

Так­же про­вер­ку осу­ществ­ля­ют:

  • По пол­но­мо­чи­ям лица, заве­рив­ше­го доку­мент:
    • нуж­но убе­дить­ся, что срок пол­но­мо­чий не истек (если заве­ри­тель — юри­ди­че­ское лицо, то све­де­ния о нем мож­но най­ти в госу­дар­ствен­ном реест­ре юрлиц — ЕГРЮЛ);
    • если дове­рен­ность выда­на не дирек­то­ром ком­па­нии, а дру­гим лицом, то у это­го лица долж­но быть так­же раз­ре­ше­ние на пере­до­ве­рие от основ­но­го дове­ри­те­ля.
  • По пол­но­мо­чи­ям пред­ста­ви­те­ля контр­аген­та: необ­хо­ди­мо про­ве­рить его пра­во­моч­ность в плане совер­ше­ния тех дей­ствий, кото­рые ука­за­ны в дове­ри­тель­ном доку­мен­те (под­пи­сы­вать дого­во­ры, осу­ществ­лять закуп­ку това­ра и пр.).

Отмена простой доверенности

Если про­стая дове­рен­ность была отме­не­на нота­ри­аль­но, то есть оформ­ле­на новая бума­га, отме­ня­ю­щая дей­ствие ста­рой, то на сай­те reestr.dover.ru нуж­но клик­нуть вклад­ку Све­де­ния об отмене про­стых дове­рен­но­стей. Откро­ет­ся пере­чень отме­нен­ных доку­мен­тов.

Что­бы най­ти нуж­ный, нажи­ма­ют на поиск и запол­ня­ют открыв­шу­ю­ся фор­му, вво­дя сле­ду­ю­щие дан­ные:

  • номер реест­ра отме­ня­ю­ще­го доку­мен­та;
  • дату его удо­сто­ве­ре­ния;
  • све­де­ния об удо­сто­ве­ря­ю­щем лице;
  • све­де­ния об обра­тив­ших­ся с прось­бой отме­ны лицах (физи­че­ских и юри­ди­че­ских);
  • точ­ный номер про­ве­ря­е­мой ото­зван­ной дове­рен­но­сти;
  • дату ее выда­чи и опи­са­ние.

Выдав­ший дове­рен­ность контр­агент (или его пра­во­пре­ем­ник), на осно­ва­нии ст. 189 ГК дол­жен пре­ду­пре­дить сво­е­го пред­ста­ви­те­ля и тре­тье лицо (дру­го­го контр­аген­та) об ее отмене.

  • Све­де­ния об отмене вно­сят­ся нота­ри­усом в реестр отме­нен­ных дове­рен­но­стей.
  • Допус­ка­ет­ся так­же про­стая фор­ма отме­на путем пуб­ли­ка­ции объ­яв­ле­ния в офи­ци­аль­ном изда­нии, таком, как газе­та Ком­мер­сант.
  • Если даже тре­тьи лица и не полу­ча­ют изве­ще­ния об отзы­ве дове­рен­но­сти, но она отме­не­на нота­ри­аль­но или в про­стой пись­мен­ной фор­ме — через объ­яв­ле­ние, то счи­та­ет­ся, что они все рав­но изве­ще­ны на вто­рой день после появ­ле­ния запи­си об отмене в реест­ре или через месяц после пуб­ли­ка­ции объ­яв­ле­ния.

Выводы

Таким обра­зом узнать, не ото­зва­на ли дове­рен­ность, мож­но несколь­ки­ми спо­со­ба­ми:

  • через уве­до­ми­тель­ное пись­мо;
  • объ­яв­ле­ние в газе­те;
  • в реест­ре дове­рен­но­стей на сай­те ФНП.

Самая быст­рая и удоб­ная про­вер­ка дове­рен­но­стей — через реестр.

Узнать пра­во­мер­ность про­сто­го дове­ри­тель­но­го удо­сто­ве­ре­ния мож­но по его рек­ви­зи­там, пол­но­мо­чи­ям пору­чи­те­ля и пред­ста­ви­те­ля, реест­ру отме­нён­ных дове­рен­но­стей (если доку­мент был ото­зван нота­ри­усом).

Читать еще:  Когда вступать в наследство после смерти мужа

Когда необходима проверка действительности доверенности

Проверка не является обязательной процедурой. Но данная мера настоятельно рекомендуется гражданам, собирающимся совершить важную сделку. Например, продать недвижимость.

Также к ней часто прибегают предприниматели, что позволяет им уберечься от возможных рисков. Для кадрового специалиста это может стать актуальным при выдаче трудовой книжки или иных документов, связанных с работой доверителя.

Чтобы не попасть впросак, следует в убедиться в оригинальности бумаги.

Кто может проверить действительность доверенности, выданной нотариусом?

Источник: https://gimnazia40.ru/zhaloby/kak-proverit-notarialnuyu-doverennost-po-reestru

Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Способы проверки доверенности Как узнать подлинность доверенности заверенной нотариусом

Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить

Если при заключении сделки одна из сторон представлено , могут возникнуть сомнения в законности и действительности документа, на основании которого действует доверенное лицо. В этом случае может потребоваться проверка выданной нотариусом доверенности на предмет подлинности.

В случае если недействительность документа будет выявлена уже после заключения сделки, это может привести к негативным последствиям для той или другой стороны.

Когда необходима проверка?

Проверка доверенности не является обязательной по закону. Однако она рекомендована для тех, кто не уверен в ее подлинности. Чаще всего проверять достоверность предоставленной бумаги требуется в следующих случаях:

  • Заключение .
  • Оформление документов, необходимых для распоряжения определенным имуществом.
  • Оформление сделок, связанных с финансовыми отношениями юрлиц или физлиц.

Важно знать: С 2015 года отмечено учащение случае мошенничества с доверенностями при купле-продаже недвижимости.

Кто может проверить?

Согласно законодательству, запрещающему передачу информации об оформленных у нотариуса документов, получить информация могут только определенные категории лиц:

  • Лица, участвовавшие в оформлении документов у нотариуса.
  • Законные представители, на имя которых выписан документ.
  • Представители следственных и судебных органов.
  • Судебные приставы, если информация необходима в связи с их профессиональными обязанностями.
  • Нотариусы.

Как изменилась проверка?

Выдача заверенных нотариусом доверенностей регулируется 185 статей ГК РФ. Согласно закону, проверить нотариальную доверенность третье лицо до недавнего времени не могло, даже если участвует в сделке, в которой действует эта доверенность.

Это регламентируется Основами законодательства о нотариате, а также общим запретом на оглашении информации о документах.

Стороннее лицо могло провести следующие действия:

  • Проверить на предмет корректности составления.
  • Проверить законность передаваемых документом полномочий.
  • Проверит дееспособность сторон.

В случае если по всем этим параметрам выявить нарушений не удается, можно было провести проверку, не был ли отозван документ.

Проверка онлайн

С начала 2017 года Федеральная нотариальная палата расширила возможности специального интернет-сервиса, который позволяет проверить любую доверенность в режиме онлайн.

Единый реестр, в котором содержится информация обо всех отозванных и действующих доверенностях, позволяет определить достоверность и действительность любого документа.

В реестре имеется информация и о тех доверенностях, которые уже отозваны. Для этого необходимо действовать следующим путем:

  • Зайти в интернет и перейти на официальный сайт http://reestr-dover.ru .
  • Заполнить форму, вписав дату выдачи документа и номер выданной доверенности, имя нотариуса, который ее выдал.
  • Нажать на кнопку «Найти» и ознакомиться с результатами.

Перед тем, как проверить доверенность, необходимо лишь узнать основные ее данные или получить копию. Запрос проходит по реестру, который включен в Единую информационную систему нотариата. Нотариусы обязываются делать записи о действиях, в том числе и об отмене действия документа.

До 2017 года увидеть в поиске отображались только те доверенности, действие которых уже отменено. Теперь, основываясь на 34 статье Основ законодательства о нотариате, любой человек, имеющий информацию об актуальном документе, может проверить его на подлинность.

Сведения, которые можно узнать:

  • Информацию о том, какое лицо удостоверяло доверенность.
  • Дату, когда выдана.
  • Номер в реестре.
  • При наличии – дату внесения информации об отмене.

Проверка через СПАРК

Система СПАРК разработана для управления рисками и проверки контрагентов при сделках. Если договор подписывается с использованием нотариальной доверенности, сервис СПРАК дает возможность проверить документ через интернет.

Модуль, на основе которого работает проверка доверенностей СПАРК, был разработан ФЦИИТ и Федеральной нотариальной палатой России. База данных СПРАК подключена к нотариальной ЕИС, регулярно обновляет данные и содержит информацию обо всех доверенностях.

Чтобы осуществить проверку через СПАРК, необходимо зайти в рубрику «Сервис» и выбрать там пункт «Проверка нотариальных доверенностей».

В окне необходимо выбрать тип проверяемого документа, ввести его номер, дату, когда он был выдан, имя нотариуса или исполняющего его обязанности.

После этого система выдает результат, который будет включать образец подписи и печати нотариуса, если они есть в системе.

Полезно: Готовый отчет можно распечатать или сохранить в формате PDF. Кроме того, информация сохранится в личном кабинете того, кто делал запрос.

Все указанные способы не только являются самыми удобными, но также достаточно эффективны и достоверны. Для проверки потребуется всего несколько минут, а сделать ее можно в любое удобное время.

Обзор на видео

На видео ниже рассказывается об упомянутом выше он-лайн сервисе, не так давно открытом Нотариальной палатой, где каждый желающий сможет проверить документы на подлинность. Достаточно иметь под рукой реквизиты, чтобы осуществить проверку.

Проверка не является обязательной процедурой. Но данная мера настоятельно рекомендуется гражданам, собирающимся совершить важную сделку. Например, продать недвижимость.

Также к ней часто прибегают предприниматели, что позволяет им уберечься от возможных рисков. Для кадрового специалиста это может стать актуальным при выдаче трудовой книжки или иных документов, связанных с работой доверителя.

Чтобы не попасть впросак, следует в убедиться в оригинальности бумаги.

Проверяем доверенность самостоятельно: на что обратить внимание

Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить
Проверяем доверенность не только по тексту, но и с использованием электронного сервиса

Для большинства людей «Доверенность» документ достаточно простой и понятный – один человек уполномочивает другого совершить какие-то действия перед третьими лицами.

Доверенность, с одной стороны, действительно облегчает жизнь рядового человека: ему не нужно бегать по разного рода инстанциям с кучей непонятных ему документов, достаточно выдать доверенность «знающему человеку».

С другой стороны, доверенность – это риск, например, при покупке от продавца по доверенности. Отозвать доверенность можно у любого нотариуса!

А что делать, если Вы столкнулись с доверенностью, как ее проверить? Обращаем внимание на следующие моменты:

1. Дата выдачи.

Внимательно проверяйте наличие даты выдачи доверенности, ибо при отсутствии таковой доверенность ничтожна. Данное положение закреплено в п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса РФ.

2. Проверка паспортных данных.

Зачастую люди не проверяют документы, которые подписывают, или проверяют ненадлежащим образом. А зря. Опечатка в фамилии, имени или дате рождения может повлечь неприятные последствия (исправление ошибок в доверенности – трата времени и сил), вплоть до отмены сделки (потеря денег). Нотариусы тоже люди, они тоже могут ошибиться, поэтому тщательно проверяйте все персональные данные.

3. Соблюдение формы

Доверенность может быть составлена:

  • в простой письменной форме (подходит для ограниченного перечня действий, таких как внесение записей в электронный парковочный реестр)
  • нотариально удостоверенной (необходима для сделок с недвижимостью, в суде и т.д.) форме. К данной форме относятся также консульские доверенности.

Если доверенность нотариальная или консульская, ее действительность можно проверить в официальном реестре от Федеральной нотариальной палаты РФ (Ссылка ниже).

Данный ресурс заработал с с 1 января 2017 года, он позволяет увидеть, что доверенность отозвана, после отмены ее действия.

Например, участник долевого строительства выдал доверенность юристам строительной компании на регистрацию договора участия, проведение кадастровых работ и регистрацию права собственности.

Как только документы были оформлены, клиент не поленился и сходил к нотариусу, отозвал доверенность.

Для проверки заходим на сайт reestr-dover.

ru, вбиваем реквизиты (реестровый номер, дата удостоверения, ФИО нотариуса), проходим проверку «я не робот» и получаем результаты. Быстро и бесплатно.

Скриншот с официального сайта нотариусов по проверке доверенностей

4. Полномочия.

Посмотрите на конкретном примере, как может получиться.

На прием в МФЦ обратилась девушка с нотариальной доверенностью от мамы и договором ипотеки с банком на 10 объектов.

Все бы ничего, только в доверенности не было ни намека на полномочия по совершению регистрационных действий, в том числе регистрации обременений.

Доверенность предполагала полномочия по решению вопросов с налогами и сборами, пенсионными отчислениями. Вот туда, пожалуйста. А на регистрацию договора ипотеки пришлось маме самой прийти на прием.

5. Срок действия доверенности.

Каждый день на регистрацию закладных от банка ходит один и тот же менеджер. Его нотариально удостоверенная доверенность используется в каждом деле. Все уполномоченные сотрудники знают ее наизусть.

И вот однажды, выясняется, что срок ее действия истек вчера. Извините, вы не можете представлять интересы банка, ваша доверенность недействительна.

Итак, доверенность может быть выдана с указанием срока (например, 5 лет), либо без него (тогда она сохраняет силу в течение 1 года).

6. Право передоверия

В доверенности можно предусмотреть, что уполномоченное лицо праве будет передать полномочия еще кому-нибудь. Это называется право передоверия.

На практике не очень удобная вещь, ибо для проверки по вышеуказанным пунктам основная доверенность должна быть на руках у лица, получившего передоверие, вызывает дополнительные вопросы и поводы для сомнений.

Кроме того, что неудобная для проверки, еще и опасная.

Недавний пример из моей практики, когда за счет передоверия, был продан дом моего клиента за 450 тыс. рублей под материнский капитал (при этом кадастровая стоимость такого дома всего 100 000 рублей). А собственник ни сном, ни духом.

Если Вам требуется юридическая помощь, обращайтесь:– по почте: pravottok@yandex.ru,– в Вотсапе или Вайбере по номеру 8 920 634 90 88 (доступна отправка сообщений)– черезгруппу ВКонтакте ПравоТОК.

Подписывайте на каналПравоТОКи хорошего Вам дня,с уважением Ксения Климакова.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b063cfe7425f566517d0ec5/proveriaem-doverennost-samostoiatelno-na-chto-obratit-vnimanie-5c7df4d28b662900b3baa66c

Что такое реестр отмененных доверенностей, проверка документа на подлинность

Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить

Если люди по каким-либо причинам не могут выполнить свои дела самостоятельно, можно оформить доверенность и официально возложить обязанности и полномочия на других лиц. Реестр отменённых доверенностей содержит перечень документов, которые признаны недействительными, и их легко проверить при спорных ситуациях.

Многие предпочитают указывать длительный срок действия такого документа, чтобы не составлять его заново, но подобная неосмотрительность может привести к негативным последствиям. К примеру, доверенное лицо ссорится с доверителем и в отместку продаёт квартиру, о чём последний даже не подозревает до определённого момента.

Кроме того, доверенностью нередко пользуются мошенники, под любым предлогом выманивая документ у человека, чтобы продать его имущество. Поэтому проверка доверенности — важная процедура, которая может потребоваться в подобных случаях.

Проверка статуса доверенности

Узнать статус доверенности — действие, необязательное по закону, но нужное для граждан, которые сомневаются в подлинности документа. Обычно это требуется при составлении договора купли-продажи имущества, оформлении бумаг для распоряжения конкретными вещами, а также при заключении сделок, касающихся финансовых отношений физических и юридических лиц.

Внимание! С 2015 года зафиксировано учащение ситуаций с обманом при купле-продаже крупного имущества. По этой причине определение подлинности доверенности становится всё более востребованной процедурой.

Согласно закону, получить сведения об актуальности доверенности вправе лишь отдельные категории лиц:

  • граждане, принимавшие участие в оформлении бумаг, которые заверил нотариус;
  • законные представители;
  • служащие судебных и следственных организаций;
  • нотариусы;
  • судебные приставы ( если данные нужны для выполнения профессиональных обязанностей).

Нотариальная доверенность может быть проверена третьим лицом, согласно правилам, с 1 января 2017 года (статься 185 ГК России). Именно с этого момента можно проверять любой подобный документ в режиме онлайн. Потребуется выполнить ряд действий:

  • осуществить выход в сеть и перейти на сайт hhtp://reestr-dover.ru;
  • ввести в специальную форму дату выдачи бумаги и её номер, а также ФИО нотариуса, выдавшего её;
  • кликнуть по кнопке «Найти» и узнать итоги.

Перед проверкой доверенности следует только осведомиться об её основных данных и запросить копию. Потребуется выяснить то, какое лицо выдавало доверенность, номер в реестре, дату выдачи и дату указания сведений об отмене (если таковые имеет место быть).

Ещё один способ проверить доверенность, используя интернет, — зайти в систему СПАРК. Необходимо выбрать вкладку «Сервис» и пункт «Проверка нотариальной доверенности».

Откроется окошко, где следует указать тип документа, число, месяц и год составления, номер и ФИО нотариуса, оформлявшего официальную бумагу.

В итоге сервис показывает результат с образцом печати и подписи нотариуса, если они занесены в систему.

Справка! Можно сохранить полученный отчёт в формате PDF или выполнить печать на принтере. Также все сведения сохраняются в личном кабинете пользователя, выполнившего запрос.

Где хранятся данные?

Сведения о действующих и отменённых доверенностях хранятся в реестре, включённом в Единую информационную систему нотариата (ЕИСН). Нотариусы обязаны производить записи о всех действиях, включая отменяющие.

До 2017 года можно было просмотреть только отменённые документы.

Сейчас же, согласно статье 34 Основ законодательства о нотариате, каждый гражданин, располагающий данными о доверенности, вправе проверить её на предмет подлинности.

Куда обращаться?

Доверитель обладает законным правом отозвать доверенность в любой момент, вне зависимости от срока её действия. Порядок аннулирования документа утверждён протоколом №03/03 от 8 июля 2003 года.

А согласно правилам статьи 188 Гражданского кодекса РФ, отмена любого типа доверенности должна происходить в той же форме, по которой была составлена официальная бумага.

При этом существует ряд оснований, по которым доверитель вправе аннулировать документ при соблюдении официального порядка:

  • собственное желание лица, обладающего правами;
  • отказ от полномочий доверенного лица;
  • признание одной из сторон сделки без вести пропавшей, либо недееспособной;
  • потеря права выдачи;
  • уход из жизни доверенного лица;
  • банкротство юридического лица, на которое были возложены полномочия.

Отменить нотариальную доверенность возможно лишь путём обращения в нотариальную контору и к тому нотариусу, который занимался составлением и заверением документа. Также допустимо обратиться к любому нотариусу, осуществляющему деятельность на территории страны, поскольку информация о выданных доверенностях хранится в едином реестре.

Доверитель вправе отозвать бумагу при выявлении нарушений или несоблюдения личных интересов. При этом он может не озвучивать причин аннулирования и тем более запрашивать разрешение у доверенного лица.

Важно! Вместе с аннулированием основного документа возможность передоверия также утрачивается.

Какие нужны документы?

Для прекращения срока действия доверенности понадобится оформить и собрать следующие документы:

  1. уведомление доверенному лицу в письменной форме о намерении прекратить действие сделки;
  2. аналогичное уведомление в адрес организаций, принимавших участие в процедуре;
  3. заявление в нотариальную контору;
  4. личный паспорт.

В соответствии со статьёй 189 ГК РФ для доверителя не установлено жёсткого срока, в течение которого необходимо направить уведомление о прекращении передачи полномочий. Однако затягивать с отправкой бумаги всё же стоит, поскольку несвоевременное оповещение о желании остановить официальные доверительные отношения может повлечь за собой дополнительные расходы.

Справка! Законом не запрещено оповещать доверенное лицо и в устной форме. Но, чтобы избежать возможных проблем и споров, лучше направлять уведомление в письменном виде.

Написание соответствующего заявления — обязательное условие при аннулировании бумаги, заверенной нотариусом. В бланке, отменяющем продолжительность действия доверенности, необходимо указать:

  • сроки использования документа;
  • дату выдачи;
  • тип доверенности;
  • паспортные данные и адрес регистрации лица, на которое возлагались полномочия;
  • просьбу о возвращении оригинала;
  • подпись;
  • дату составления заявления.

Если же оформление доверенности было произведено в простой письменной форме и нотариально не заверено, то никаких дополнительных регистраций не требуется. Достаточно ограничиться лишь отправкой уведомлений доверенному лицу и инстанциям, принимавшим участие в деле.

Процесс аннулирования доверенности полностью регламентирован законодательством Российской Федерации, и именно на него стоит полагаться при осуществлении процедуры. Документ, заверенный в нотариальном порядке, утрачивает своё действие с момента подачи заявления на аннулирование нотариусу.

Таким образом законы России защищают доверителей от недобросовестных действий доверенных лиц, а также обеспечивают соблюдение личных интересов и прав.

Источник: https://VsiluZakona.ru/notariat/reestr-otmenennyx-doverennostej/.html

Как проверить, действительна ли доверенность

Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить

Под­пи­са­ние дого­во­ров меж­ду парт­нё­ра­ми (физическими/юридическими лица­ми или контр­аген­та­ми) часто осу­ществ­ля­ет­ся при помо­щи пред­ста­ви­те­лей контр­аген­та, у кото­рых на руках долж­на быть дове­ри­тель­ная бума­га, даю­щая пол­но­мо­чия на это дей­ствие.

(Если дого­вор заклю­ча­ет напря­мую дирек­тор ком­па­нии, то дове­рен­ность не нуж­на).

Когда дове­рен­ное лицо пред­став­ля­ет инте­ре­сы сво­е­го контр­аген­та перед тре­тьей сто­ро­ной при помо­щи дове­ри­тель­но­го удо­сто­ве­ре­ния, то эта сто­ро­на есте­ствен­но вна­ча­ле хочет удо­сто­ве­рить­ся в его дей­стви­тель­но­сти.

Как про­ве­рить дове­рен­ность, ее под­лин­ность и акту­аль­ность? Дале­ко ходить и ездить не надо — нуж­но про­сто открыть реестр дове­рен­но­стей на сай­те феде­раль­ной нота­ри­аль­ной пала­ты (ФНП) и запол­нить все­го несколь­ко полей поис­ко­вой фор­мы. Раз­бе­рём­ся подроб­нее, как это сде­лать.

Как узнать выдавалась ли доверенность нотариусом?

Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить

Перед сделкой следует проверить документы, которые контрагент предоставил в подтверждение полномочий своих представителей.

Нотариальную доверенность можно проверить в реестре на официальном сайте.

Как это сделать и как убедиться в действительности документов, если нотариус их не заверял.

Когда представители компании выполняют от ее имени какие-либо функции, она должна подтвердить их полномочия.

Директор вправе действовать без доверенности, но для остальных представителей нужно ее оформлять.

Это нужно для подписания договоров или иных документов, для приемки товара, для представления интересов компании в суде и т. д.

Перед сделкой или в ходе исполнения договора нужно проверить подлинность документов, которые контрагент передал для подтверждения полномочий своих представителей.

Если документ заверяли у нотариуса, можно воспользоваться сервисом на официальном сайте реестра доверенностей. На сайте ФНП в реестре доверенностей присутствует информация обо всех актуальных и отмененных доверенностях.

Если доверенность имеет простую форму, нужно будет проверить ее реквизиты и другие данные.

Как для проверки доверенности на подлинность воспользоваться официальным сайтом

Федеральная налоговая палата ведет учет доверенностей, которые выдают нотариусы, а также контролирует отмену доверенностей.

На официальном сайте ФНП существует специальный сервис, который позволяет провести проверку доверенности нотариуса в онлайн-режиме. Такая проверка не занимает много времени.

По ее результатам будет понятно, действует ли документ, которым представитель компании подтверждает свои полномочия.

Если доверенность утратила силу, бывший представитель контрагента не вправе совершать действия, которые перечислили в документе. Например, подписывать договор от имени компании, принимать товар и т. п.

Как проверить нотариальную доверенность по реестру

Чтобы узнать на официальном сайте реестра доверенностей нотариусов России, актуальна ли доверенность представителя, в поля формы проверки потребуется ввести ряд данных. Некоторые данные вводить нужно обязательно. Это:

  1. Дата удостоверения документа.
  2. Номер в реестре нотариальных доверенностей.
  3. Фамилия, имя и отчество нотариуса, который оформлял документ.

Кроме того, обязательными данными являются идентификационные данные доверителя:

  • фамилия, имя отчество — для физических лиц;
  • ИНН и(или) ОГРН — для юридических лиц РФ;
  • наименование — для иностранных юридических лиц.   

Перед тем как проверить доверенность на подлинность по номеру компании-налогоплательщика или ФИО доверителя-гражданина, убедитесь, что доверенность оформляли у нотариуса.

В отношении простых проверку доверенностей ФНП на сайте не ведет. А вот если простую доверенность отменяли у нотариуса, такие сведения в реестре есть.

Нотариус фиксирует все операции в Единой информационной системе нотариата (ст. 34.2, ст. 34.3 Основ законодательства о нотариате).

Поэтому такие данные доступны в реестре отмененных доверенностей официального сайта ФНП.

Чтобы вести поиск по реестру отмененных доверенностей, нужно знать:

  • точный реестровый номер,
  • точный номер документа и т. п.

Полный перечень сведений, которые потребуются для поиска, присутствует на официальном сайте реестра нотариальных доверенностей в закладке «Сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме».

Что нужно для проверки доверенности, которую оформили без нотариуса

Представитель контрагента может передать доверенность, для оформления которой к нотариусу не обращались. Чтобы убедиться, что документ подлинный и актуальный, обратите внимание на:

  • реквизиты документа,
  • срок его действия,
  • полномочия выдавшего.

Кроме того, изучите список полномочий представителя. Удостоверьтесь, что он вправе совершать операции, которые понадобятся в рамках взаимодействия с ним.

При проверке доверенности по реквизитам смотрят на:

  • дату выдачи (п. 1 ст. 186 ГК РФ)
  • срок ее действия.

Кроме реквизитов, в ходе проверки доверенности на подлинность изучают полномочия лица, которое заверяло документ.

Если документ заверили подписью директора контрагента, проверьте, не истекли ли его полномочия на момент выдачи документа.

Это можно проверить по ЕГРЮЛ: запросить выписку самостоятельно или обратиться к контрагенту.

Если доверенности уже несколько лет, имеет смысл поинтересоваться, нет ли у контрагента выписки из ЕГРЮЛ на период выдачи доверенности. Такая информация позволит установить, кто был вправе выдавать доверенности от лица контрагента в интересующие даты.

При проверке доверенности на действительность и подлинность обращают внимание, что подтверждает полномочия выдавшего документ, если его выдал не директор. У лица, которое это сделало, должна быть своя доверенность в подтверждение полномочий.

Если контрагент отменил простую доверенность и не предупредил об этом, для компании отмена не имеет значения, это риски контрагента (п. 2 ст. 189 ГК РФ). Но такое правило работает, если компанию об отмене не извещали.

Стоит проверить доверенность на актуальность. Известить могут не только письмом, но и при помощи публикации в газете «Коммерсантъ» (п. 1 ст. 189 ГК РФ). Также воспользуйтесь официальным сайтом реестра доверенностей.

Там может быть информация об отмене.

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному.

Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий.

Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава.

Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки.

В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

Источник: https://nskoblaka.com/kak-uznat-vydavalas-li-doverennost-notariusom/

Как онлайн проверить подлинность доверенности заверенной нотариусом по номеру?

Как проверить нотариальный документ на подлинность. Что такое реестр отмененных доверенностей и как проверить, что документ не был отозван? Кто может проверить

Большое количество сделок сегодня оформляют на основании доверенностей. Чтобы не было проблем с их правомерностью и законностью, любые доверенности нужно проверять. Как это сделать? Рассмотрим в этой статье.

Стоит отметить, что с 2014 года участились случаи мошенничества при заключении различных сделок на основании выданной нотариусом доверенности.

Как это происходит? Мошенники заключают договоры на основании документа, который, например, утратил свою силу или его отозвал доверитель. Соответственно, такие сделки по решению суда признают недействительными.

В итоге покупатель (если что-то приобреталось) остается без денег и без покупаемого имущества.

Бывают случаи, когда мошенники используют доверенности, которые никогда не выдавались.

Они подделывают бланки и печати действующих нотариусов. Без тщательной проверки выявить такой факт подделки не удастся.

Доверенность обязательно нужно проверить в таких случаях:

  • заключение договоров между физическими лицами;
  • при покупке недвижимости или другого имущества;
  • заключение сделок между юридическими и физическими лицами;
  • оформление разрешения на распоряжение имуществом и так далее.

Обязательно нужно проверять доверенность при покупке недвижимости. Ведь мошенники используют именно такой способ продажи.

По закону проверка доверенности по подлинность не является обязательной. Это больше рекомендация при заключении каких-либо сделок для обеспечения защиты покупателя.

В статье 185 ГК Российской Федерации сказано, что полномочия представителя физического или юридического лица подтверждает доверенность, заверенная нотариусом. Ее выдают на определенный срок. В ней должны быть указаны полномочия представителя.

Кто имеет право проверять доверенность на подлинность

Во-первых, это лица, которые непосредственно участвуют в сделке. Во-вторых, следственные и судебные органы, их представители. В-третьих, законные представители, на имя которых была выписана доверенность.

До 2017 года третьи лица не могли участвовать в проверке документа. Это правило было закреплено законодательством. Они могли только проверить правильность заполнения доверенности.

Такие меры были приняты на основании законов и положений о неразглашении информации о документах.

С 2017 года все изменилось. ФНП (Федеральная Нотариальная Палата) открыла сервис, в котором можно легко проверить подлинность доверенности. Это значительно уменьшило количество незаконных сделок.

Способы проверки доверенности

Их несколько:

  • на официальном сайте ФНП в реестре доверенностей;
  • по письменному запросу в ФНП;
  • непосредственно у нотариуса, который выдал доверенность.

Рассмотрим каждый из них.

Проверка в реестре на сайте ФНП

Для этого нужно зайти на интернет-ресурс https://www.reestr-dover.ru/ «Проверка доверенностей по реквизитам».

В открывшемся окне будет форма, в которой обязательные для заполнения поля обозначены «звездочками». Пользователю нужно указать следующую информацию:

  • реестровый номер документа;
  • дату его удостоверения (заверки);
  • информацию о том, кто именно заверил доверенность (ФИО нотариуса/работника консульского учреждения/должностного лица органа местного самоуправления);
  • регион, в котором была удостоверена доверенность.

После этого необходимо нажать на кнопку «Найти».

Автоматическая система выдаст информацию о том, кто и когда выдал документ, срок его действия и прочие данные. Если же при заполнении формы были допущены ошибки, система предложит уточнить номер документа или ФИО нотариуса. Если же доверенность было отменена, информация об этом будет на экране.

Письменный запрос в ФНП (Федеральную Нотариальную Палату)

Нельзя назвать этот способ проверки оперативным. Требуется время, чтобы запрос бы доставлен. А затем на него должен прийти ответ.

Итак, чтобы узнать подлинность доверенности, нужно составить письменный запрос. Утвержденной формы для него нет. Нужно указать в нем данные доверенности и ФИО нотариуса, который выдал ее. Будет нелишним прикрепить ее копию. Отправлять запрос нужно заказным письмом с уведомлением.

Совет. Чтобы оперативно проверить достоверность доверенности, лучше воспользоваться сервисом Федеральной Нотариальной Палаты.

Проверка у нотариуса

На каждом документе, который удостверяет нотариус, есть его контактные данные. Чтобы проверить подлинность доверенности, можно обратиться к нотариусу, который выдал ее.

Услуга проверки платная.

К сожалению, ни один нотариус не застрахован от действий мошенников. Любые бланки могут подделывать, как и подписи с печатями. Поэтому, если в базе данных нотариуса не окажется информации о запрашиваемой доверенности, это не означает, что он находится в сговоре с преступной группой. Это будет служить для него сигналом для обращения в правоохранительные органы.

Проверка отмененной доверенности

Ее также выполняют на сайте ФНП. Для этого нужно перейти на вкладку «Сведения об отмене доверенности».

Чтобы найти нужную информацию, нажимают на кнопку «Поиск». Открывается новое окно.

В нем указывают следующие данные:

  • реестровый номер документа;
  • дату его удостоверения;
  • ФИО нотариуса и другие необходимые сведения.

После заполнения полей нажимают на кнопку «Найти». Если в системе есть информация об отмене доверенности, она появится на экране.

Когда не получится проверить доверенность на сайте ФНП

Бывает так, что при проверке документа сведения о нем в системе отсутствуют. Это не означает, что документ поддельный.

Система не выдает информацию о доверенностях, которые были удостоверены до 01.01.2017 года.

Но бывают случаи, когда доверенность выдана уже после этой даты, но информация о ней в общем реестре отсутствует. Что это означает:

  • доверенность не была удостоверена нотариусом (подлинность под сомнением);
  • выдача и оформление документа проводились в день осуществления проверки на сайте ФНП.

Информация в реестре обновляется в течение нескольких дней. Поэтому лучше перестраховаться, и заключать сделки уже после того, как документ пройдет проверку.

Если доверенность так и не была внесена в общий реестр Федеральной Нотариальной Палаты, стоит обратиться за помощью к нотариусу, который выдал ее. На период проверки документа лучше отложить заключение сделки. Иначе можно попасть в руки мошенников, которые зачастую действуют именно на основании недействительных доверенностей.

Заключение

Проверять подлинность доверенности необходимо для защиты покупателя или потребителя, а также законности совершения сделки. Если окажется, что документ поддельный, сделку признают недействительной.

Чем это грозит? Например, при покупке квартиры договор купли-продажи, который оформлялся на основании доверенности, окажется неправомерным. Соответственно, покупатель потеряет не только приобретенное имущество, но и финансы.

Да, вернуть их возможно, но на это потребуется не один год судебных разбирательств. Именно поэтому лучше сразу перестраховаться, и проверить документ.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/proverka-na-podlinnost-doverennosti-vydannoj-notariusom

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: