Кому выдается ордер на земляные работы. Оформление ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов. Получение ордера на производство земляных работ

Содержание
  1. Получение ордера на производство работ
  2. Порядок оформления ордера на производство работ
  3. Оформление ордера на разные виды работ
  4. Ордер на производство работ: сроки и стоимость
  5. Как и где получить ордер на земляные работы?
  6. Общая характеристика
  7. Условия предоставления
  8. Новое строительство/реконструкция/капремонт сооружений
  9. Дополнительные бумаги
  10. Капитальный и текущий ремонт инженерных коммуникаций
  11. Аварийный ордер на земляные работы
  12. Получение ордера на производство земляных работ
  13. Важный момент
  14. Продление
  15. Обязанности исполнителя
  16. Особые правила
  17. Восстановление элементов благоустройства
  18. Ответственность исполнителя
  19. Получение ордера АТИ
  20. Открытие и закрытие Ордера АТИ
  21. Необходимые документы для открытия ордера АТИ
  22. Что такое ордер на земляные работы? Как и где его получить в Московской области на сайте Недвио
  23. Нужен ли ордер при строительстве на своем участке?
  24. Как подать заявку на получение земельного ордера в Московской области?
  25. Порядок выдачи ордера на земляные работы
  26. При строительстве домов и построек
  27. При прокладке коммуникаций
  28. Что делать в случае отказа?
  29. Как закрыть ордер?
  30. Штрафы за отсутствие ордера
  31. Земельный кодекс РФ
  32. Новые правила проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве – Блог по охране труда
  33. На кого распространяются правила, область их применения
  34. Требования к порядку проведения земляных работ
  35. Ограничения при проведении земляных, аварийно-восстановительных и иных работ
  36. Порядок проведения земляных работ в организациях особо охраняемых природных территорий
  37. Проведение земляных работ в непосредственной близости от от существующих инженерных коммуникаций и пересечений с ними
  38. Установка и размещение временных ограждений
  39. Требования мест проведения работ
  40. Обучение ответственных лиц

Получение ордера на производство работ

Кому выдается ордер на земляные работы. Оформление ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов. Получение ордера на производство земляных работ

» Операции по недвижимости » Перепланировка » Получение ордера на производство работ

Ордер на производство работ – это документ, выдаваемый ОАТИ – Объединением административно-технических инспекций. Он дает право застройщикам и подрядчикам на проведение работ подготовительных, земляных, всех видов строительных, мероприятий по благоустройству территории и строительных площадок.

Получение ордера на производство работ производится на основании разрешения на строительство или реконструкцию объекта, а дата открытия ордера определяет день начала работ.

Оформление ордера на производство работ является необходимым мероприятием, без него заказчики или подрядчики могут быть оштрафованы на крупные суммы.

Порядок оформления ордера на производство работ

Открытие ордера на производство работ требует предоставления в ОАТИ заявки и внушительного пакета документов, состав которого зависит от категории планируемых работ. Процедура проходит в два этапа:

1. Сначала заявитель представляет подробный Проект производства работ (ППР), после чего получает ордер на подготовительные работы, которые принимает комиссия.

2. На втором этапе оформляется ордер на право производства работ специального характера – земляных, строительных и других.

Обязательные документы на получение ордера на производство работ подаются в следующем составе:

  • заявка по установленному образцу;
  • проекты производства работ, согласованные и утвержденные.

В составе ППР:

  • схема строительной площадки с указанием расположения инженерных сетей;
  • график выполнения работ;
  • технологические карты на каждый вид работ;
  • при необходимости – план организации движения на объекте;
  • договоры заказчика с подрядчиками и субподрядчиками, если они имеются.

Оформление ордера на разные виды работ

Для каждого вида работ предоставляется также особый комплект документов.

Например, выдача ордеров на земляные работы осуществляется после представления графика восстановления дорожных покрытий, зеленых насаждений и других временно нарушенных объектов. Понадобятся также документы на вывоз и складирование отработанного грунта и многое другое. Оформление ордера на земляные работы требует множества согласований в различных городских инстанциях.

Чтобы получить ордер на строительные работы, необходимо дополнительно предоставить в ОАТИ разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на землю, допуски СРО заказчика, подрядчика и субподрядных организаций, а также согласование ППР в нескольких десятках инстанций.

Ордер на производство работ: сроки и стоимость

Чтобы оформить ордер на производство работ, стоимость которого складывается из стоимости оформления всего пакета документов, необходимо потратить значительное количество времени, а сама государственная услуга предоставляется бесплатно. Нормативный срок выдачи ордеров составляет 10 дней, но в реальности процесс может затянуться, в том числе из-за получения множества согласований, а ОАТИ нередко выдает мотивированный отказ.

Целесообразно поручить оформление ордера специализированной компании-посреднику, которая проверит правильность и комплектность документов, подаст их в ОАТИ и в приемлемые сроки получит ордер.

Таким образом, заказчик сможет начать работу в указанные в его договорах сроки и не допустить простоя.

Для соблюдения условий договоров время очень важно, поэтому стоит заплатить сравнительно небольшую сумму – это поможет избежать неустоек.

МФЦ «Регион» предлагает оформить ордер на производство работ в Москве под ключ по доступной цене, с гарантированным получением документа в разумные сроки.

СтоимостьОт 6000 рублей
СрокиОт 15 рабочих дней
Список необходимых документов
  • Заявка на проведение земляных работ
  • Договор подряда
  • График производства земляных работ
  • График производства работ, связанных с пересечением проезжей части
  • Справка о наличии материалов и механизмов, необходимых для производства земляных работ
  • Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
  • Рабочий проект
  • Топографическая съёмка территории, на которой будут производиться ремонтные работы на существующих коммуникациях с указанием участка работ (масштаб 1:500)
  • Обзорная схема участка работ
  • Разрешение на строительство объекта
  • Свидетельство о регистрации инженерно-геологических работ
  • Акт об аварийной ситуации
  • Гарантийное письмо о восстановлении благоустройства
  • Проект производства работ
  • Схема движения автотранспорта
Результат выполнения услугиЕсли вам требуется поддержка и сопровождение профессионала , Центр «Регион» поможет получить нужные бумаги и посодействовать вам в получении ордера на производство работ.
Спец. предложениеПри заказе данной услуги получение для Вас выписки из ЕГРЮЛ бесплатно!
С услугой часто заказывают
  • Бухгалтерское обслуживание;
  • Подключение к электронной отчетности;
Часто задаваемые вопросыСписок часто задаваемых вопросов – при нажатии на вопрос появляется текст ответа на этот вопрос.

Источник: https://reg-audit.ru/poluchenie-ordera-na-proizvodstvo-rabot.html

Как и где получить ордер на земляные работы?

Кому выдается ордер на земляные работы. Оформление ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов. Получение ордера на производство земляных работ

Для выполнения земляных работ на территории городского поселения (на переулках, улицах, тротуарах, дорогах, в зеленых зонах и пр.) необходимо получить ордер от местных органов власти.

Такое требование обуславливается необходимостью недопущения повреждений элементов благоустройства, инженерных сетей. Установленный порядок предоставления разрешений направлен на создание надлежащих условий эксплуатации объектов, предупреждение ДТП.

Рассмотрим далее, что собой представляет ордер на земляные работы. Образец документа также будет представлен в статье.

Общая характеристика

Ордер на земляные работы в Москве, как и в любом другом городе страны, представляет собой бланк унифицированной формы. Он заполняется перед непосредственным осуществлением мероприятий.

Ордер на проведение земляных работ предоставляет исполнителю право начать необходимые процедуры в соответствии с проектными документами.

Регистрация разрешения, а также контроль осуществления запланированных мероприятий возлагаются на территориальное управление ЖКХ. Законодательство запрещает выполнять работы без ордера.

Условия предоставления

Получение ордера на земляные работы – законодательно установленная процедура, предусматривающая предъявление определенных документов. Сбор необходимых бумаг выполняется исполнителем. Основными документами, на основании которых осуществляется открытие ордера на земляные работы, являются:

  1. Письменное заявление. Оно составляется исполнителем. В заявлении указываются вид и сроки мероприятий.
  2. Копии паспорта субъекта, ответственного за проведение работ, и приказа о его назначении.

Новое строительство/реконструкция/капремонт сооружений

Оформление ордера на земляные работы в указанных случаях осуществляется при представлении следующих документов:

  1. Проектной документации. В ее составе должны присутствовать планы организации стройплощадки, инженерных коммуникаций, благоустройства.
  2. Схема дорожного движения, согласованная с территориальным подразделением ГИБДД, на закрытие или ограничение движения транспорта на время производства работ, если они проводятся на трассе.
  3. График осуществления мероприятий. При этом должен указываться срок полного восстановления покрытия дороги, зеленых насаждений и прочих элементов благоустройства, нарушенных в связи с выполняемой деятельностью. График утверждается подрядчиком и заказчиком.

Указанные документы прилагаются к основным бумагам, перечень которых приведен выше. Аналогичные сведения предоставляются и в том случае, если ордер на земляные работы выдается для устройства скверов и парков.

Дополнительные бумаги

Кроме приведенных выше документов, уполномоченная инстанция запрашивает:

  1. Разрешение на строительство или реконструкцию.
  2. Правоустанавливающую документацию на участок. Это может быть арендный договор, св-во о госрегистрации права собственности.
  3. Уведомление о переводе помещения в категорию жилых/нежилых, если оно необходимо.
  4. Постановление администрации о закрытии движения на автодорогах. Оно представляется, если земляные работы проводятся открытым способом.
  5. Планировочная схема участка, согласованная с главным архитектором города.

Ордер на проведение земляных работ в этом случае представляется при предъявлении основных документов, а также копии дежурного плана городской территории. На нем указывается участок размещения конструкции.

Как и в предыдущем случае, исполнитель представляет утвержденный график выполнения мероприятий с информацией о сроках окончания восстановления нарушенных объектов.

Дополнительно запрашиваются следующие документы:

Капитальный и текущий ремонт инженерных коммуникаций

Чтобы получить ордер на земляные работы, необходимо представить следующее:

  1. Исполнительную съемку сетей. На ней должно быть указано место, где будут выполняться работы.
  2. Схему организации закрытия или ограничения движения, согласованную с ГИБДД.
  3. График выполнения мероприятий по полному восстановлению нарушенных объектов.

Дополнительно представляются:

  1. Разрешение на прокладку инженерных сетей.
  2. Постановление администрации о закрытии движения по дорогам.
  3. Правоустанавливающие документы на участок.
  4. Планировочная схема территории, согласованная с главным архитектором.

Аварийный ордер на земляные работы

Разрешение на выполнение восстановительных мероприятий на участках инженерных сетей представляется при предъявлении основной документации. А также:

  1. Исполнительная съемка сетей. На ней должно указываться место выполнения работ.
  2. Правоустанавливающие документы на участок.
  3. Схема, согласованная с ГИБДД, и постановление главы администрации о закрытии движения на дорогах.
  4. График выполнения мероприятий по восстановлению нарушенных элементов благоустройства.

При ликвидации аварий на водопроводных, канализационных сетях и в прочих инженерных коммуникациях допускается производить работы безотлагательно.

Однако при этом балансодержатель объекта, управление ЖКХ должны быть уведомлены о них. В извещении указываются точное место проведения работ, их характер.

В течение двух последующих дней исполнитель должен направить заявку на предоставление ему разрешения.

Получение ордера на производство земляных работ

Рассмотрение представленных документов осуществляется уполномоченной инстанцией в течение трех дней. По окончании данного срока принимается решение. Если заявителю отказано, ему направляется уведомление.

В извещении приводятся причины, по которым было принято отрицательное решение.

Если у уполномоченной инстанции отсутствуют претензии к представленным документам, осуществляется выдача ордера на производство земляных работ.

Важный момент

Ордер на земляные работы хранится у субъекта, назначенного ответственным за выполнение мероприятий. Разрешение должно предъявляться по требованию лиц, обладающих правом вести контроль деятельности исполнителя, состояния элементов благоустройства и иных инфраструктурных объектов. Мероприятия, которые выполняются без ордера, должны быть незамедлительно прекращены.

Продление

Ордер на земляные работы предоставляется на 30 дней. Разрешение может быть продлено. Для этого исполнитель направляет письменное ходатайство, в котором разъясняет причины, по которым возникла соответствующая необходимость.

Запрос предоставляется не позднее трех дней до завершения срока действия предыдущего документа. После окончания установленного периода ордер теряет свою силу. Соответственно, просроченный документ не может использоваться в качестве основания для выполнения запланированных мероприятий.

Производство работ с истекшим сроком ордера расценивается как самовольное их осуществление. Продление разрешения в этом случае допускается только после привлечения всех виновных лиц к административной ответственности.

Срок действия ордера на выполнение аварийно-восстановительных работ в сооружениях и инженерных коммуникациях увеличивать не допускается.

Для продления ордера необходимо представить в администрацию или территориальное управление ЖКХ следующие документы:

  1. Выданное ранее разрешение.
  2. График выполнения мероприятий.

Указанные бумаги представляются лично заявителем. По истечении срока действия документации, представленной ранее, ответственное лицо обязано их продлить и предъявить при передаче ходатайства. Речь, в частности, о доверенности, договоре подряда и пр.

Обязанности исполнителя

До начала выполнения мероприятий субъект должен:

  1. Согласовать схему производства работ с территориальным подразделением ГИБДД.
  2. Выставить ограждения, дорожные знаки, обеспечивающие безопасность движения пешеходов и транспорта в течение суток.
  3. В ночное и вечернее время обозначить участок световыми сигналами красного цвета.
  4. Вызвать представителей предприятий, имеющих коммуникационные сети под землей.

На ограждениях вывешиваются таблички с наименованием организации, выполняющей мероприятия. Если работы влияют на график или маршруты движения общественного транспорта, исполнитель обязан проинформировать об этом население через СМИ.

Установка дорожных знаков, ограждений, создание временных переездов и переходов осуществляется средствами и силами организации, выполняющей мероприятия. При этом исполнитель руководствуется утвержденными схемами их размещения.

Отклонение от них в процессе производства работ не допускается. К осуществлению мероприятий исполнитель может приступать только после полного обустройства участка всеми необходимыми ограждениями, знаками и средствами сигнализации.

Персонал, задействованный в производстве работ, должен иметь спецодежду и СИЗ в соответствии с видом деятельности и условиями ее осуществления.

Особые правила

В период раскапывания котлованов/траншей на магистралях запрещено складирование грунта на проезжей части. Все материалы должны размещаться в границах огороженного участка. Грунт, который непригоден для обратной засыпки, вывозится по ходу выполнения работ.

В процессе ликвидации повреждений тепловых, канализационных, водопроводных сетей запрещена откачка воды на проезжую часть, территорию тротуаров и прочие места, откуда она может поступать на дорожное покрытие. Запрещено заваливать строительными материалами и грунтом колодцы подземных сооружений. К ним должен обеспечиваться беспрепятственный доступ в любое время.

Засыпка котлованов и траншей на участках с усовершенствованным покрытием осуществляется, в соответствии с нормативами, с тщательной утрамбовкой.

Восстановление элементов благоустройства

Его осуществляет исполнитель земляных работ своими средствами и силами либо по согласованию с балансодержателем объекта. В последнем случае выполняется перечисление предоплаты на расчетный счет в размере восстановительной стоимости.

Величина ущерба, причиненного объекту благоустройства, устанавливается балансодержателем. При этом он руководствуется Методикой определения восстановительной стоимости.

Если субъект, повредивший или уничтоживший объект благоустройства, не установлен, необходимые мероприятия выполняются за счет средств собственника.

Ответственность исполнителя

Организация эксплуатационных, ремонтных и прочих работ должна осуществляться согласно проектно-технической документации и прочим бумагам. В процессе деятельности исполнители, кроме прочего, руководствуются государственными стандартами. Для субъектов устанавливается административное наказание в случае:

  1. Проведения земляных работ при отсутствии ордера.
  2. Перекрытия проезжей части без согласования с территориальным подразделением ГИБДД.
  3. Несоблюдения сроков производства земляных работ и восстановительных мероприятий по устранению ущерба, причиненного элементам и объектам благоустройства.
  4. Невыполнение установленных санитарно-эпидемиологических правил на участке.
  5. Несоблюдение условий ордера по восстановлению и благоустройству поврежденных поверхностей.

Исполнители, виновные в нарушениях, привлекаются к ответственности в зависимости от серьезности проступка. Законодательство предусматривает также дисциплинарные и уголовные наказания для таких лиц.

Источник: https://FB.ru/article/279271/kak-i-gde-poluchit-order-na-zemlyanyie-rabotyi

Получение ордера АТИ

Кому выдается ордер на земляные работы. Оформление ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов. Получение ордера на производство земляных работ

Каждому предпринимателю, деятельность которого связана с застройкой земельного участка, для начала строительных работ необходимо получить ОАТИ – юридический документ, который подтверждает право застройку земельного участка.

Для того чтобы открыть ордер АТИ застройщику необходимо собрать требуемый пакет документов, подписать необходимые акты, предоставить проект производства работ, распорядительные и разрешительные документы (в том числе разрешение на строительство), проекты по использованию наружной рекламы и т.д.

Получить ордер АТИ можно в соответствующих органах градостроения и архитектурного управления данной местности, после предоставления документов на данный участок. Оформить это разрешение возможно на основе данного акта в ОАТИ.

Оформление ордера АТИ происходит на основании актов, переданных в Объединение административно-технических инспекций.

Открытие и закрытие Ордера АТИ

Законодательно открытие ордеров АТИ в Москве проходит в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 240-ПП “Об утверждении Регламента подготовки и выдачи ордеров на производство земляных и строительных работ в городе Москве”.

Ордер АТИ  оформляется структурными подразделениями Объединения административно-технических инспекций г. Москвы. Для того, чтобы получить ордер АТИ заявителю необходимо обратиться в службу «одного окна» Технической инспекции или в административно-техническую инспекцию (АТИ) соответствующего подразделения, которое зависит от расположения объекта и вида выполняемых работ.

Компания «ПромСтандарт» оказывает услуги по открытию ордера АТИ для строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, сноса зданий в Москве.

Мы возьмем на себя все обязательства по подготовке и оформлению необходимых исходно-разрешительных документов, проверим правильность и компетентность имеющихся, предоставим полный пакет документации в Административно-техническую инспекцию и согласуем открытие ордера.

Виды работ, на которые оформляется Ордер АТИ:

  1. Строительство, реконструкцию зданий и сооружений
  2. Установка (строительство) объектов нестационарного значения (в т.ч. временные здания и сооружения)
  3. Реставрация объектов
  4. Ремонт (капитальный, текущий) инженерных коммуникаций, зданий и сооружений
  5. Строительство и реконструкцию инженерных коммуникаций и сооружений
  6. Снос зданий и сооружений
  7. Дорожно-мостового строительства и реконструкции
  8. Капитальный ремонт дорог (АСУД, уширение)
  9. Устройство искусственных дорожных неровностей
  10. Аварийный ремонт инженерных коммуникаций и сооружений
  11. Размещение средств наружной рекламы
  12. Инженерно-геологические изыскания (бурение скважин, шурфы)
  13. Работы в коллекторах
  14. Работы по благоустройству и озеленению действующих территорий
  15. Реконструктивные работы (тамбуры, входные группы, витрины, кровли и пр.)
  16. Установку объектов архитектурно-художественной подсветки
  17. Археологические изыскания
  18. Прокладку инженерных коммуникаций к действующим объектам
  19. Ремонт, приспособление памятников для ведения хозяйственной деятельности
  20. Капитальный ремонт фасадов зданий

Исходя из вышеизложенного, можно полагать, что правильно разобраться необходимом виде работы довольно сложно. Специалисты компании «ПромСтандарт» смогут оказать помощь в решении данного вопроса. Также мы сможем  оптимизировать и сэкономить ваше время в процессе получения Ордера АТИ.

Это означает, что если организация намеревается построить здание, при этом имеется проект на строительство, который еще не прошел экспертизу и согласование, то мы можем помочь вам открыть ордер на подготовительные работы и начать освоение строительной площадки, параллельно проходя согласование проекта и получение разрешения на строительство. После этого, при наличии всех собранных документов можно открывать ордер на строительство.

Существует множество тонкостей и нюансов как в Градостроительном кодексе, сопряженных нормативно-правовых актах, а также в постановлениях и регламентах. Специалисты компании «ПромСтандарт» помогут правильно и быстро разобраться в нюансах законодательства в области строительства.

Немаловажным фактом является то, что по истечению срока действия Ордера АТИ его необходимо продлить или закрыть. В случае окончания  строительства, но не закрытия Ордера данный факт является нарушением и влечет за собой большие штрафные санкции.

Необходимые документы для открытия ордера АТИ

Ниже приведен список документов, которые необходимо предоставить для открытия Ордера АТИ в зависимости от назначения Ордера и характеристик объекта и его географии. Этот комплект документов клиент собирает и предоставляет нам самостоятельно:

  1. Заявка установленного образца (заполненная с оригиналами печатей и подписей заказчика и подрядчика);
  2. Копия разрешения комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон объектов культурного наследия;
  3. Копия колористического паспорта Москомархитектуры (при капитальном ремонте фасадов);
  4. Копия ГПЗУ Москомархитектуры;
  5. Копия разрешения МГСН (заявленные работы) на производство строительно-монтажных работ (по объектам нового строительства и реконструкции);
  6. Копии документов, удостоверяющих право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости:
    • Договор аренды земельного участка;
    • Свидетельство Москомимущества на владение сооружением;
    • Договор аренды помещения, здания и пр.
  7. Утвержденная проектная документация на заявленные работы (РД, ПОС и колористический паспорт при капитальном ремонте фасадов) – возвращаются после рассмотрения;
  8. Копия стройгенплана, согласованного в установленном порядке, с заключением ОПС на заявленные работы;
  9. Справки от экслуатационных организаций об отключении инженерных сетей и от балансодержателя об отселении жителей и выводе организаций (в случае сноса зданий и сооружений);
  10. Копия Разрешения Геонадзора г. Москвы на инженерно-геологические изыскания и бурение скважин;
  11. Копия Разрешения Москомархитектуры на проведение реконструктивных работ;
  12. Копия Разрешения Департамента культурного наследия на проведение предпроектных, археологических изысканий, аварийно-восстановительные работы, (в т.ч. частичная разработка) по объектам памятников архитектуры;
  13. Технические условия на подключение инженерных сетей (по объектам прокладки и переустройства сетей к существующим зданиям и сооружениям);
  14. Разрешение ГУП «Москоллектор» (при работах, действующих коллекторах);
  15. Исполнительная документация (исполнительная схема) по ранее проложенной трассе;
  16. Заключение Департамента ПиООС по проекту, порубочный билет (при наличии зеленых насаждений);
  17. Разрешение на пересадку зеленых насаждений (при наличии зеленых насаждений) Департамента ПиООС;
  18. Проектная документация, согласованная с Департаментом Транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, ГУП «Мосгортранс» и УГИБДД ГУВД г.Москвы (возвращается после рассмотрения);
  19. ППР на заявленные работы, согласованный и утвержденный в установленном порядке, в том числе балансодежателем территории. ПОД при работах на проезжей части; заключение ГИБДД, ГУП Мосгортранс (1 экз. подлежит возврату заявителю);
  20. Инвестиционный контракт (договор) при реализации инвестиционных проектов на территории г. Москвы и договор инвестора с заказчиком и генподрядчиком (при наличии);
  21. Договор подряда (заказчик и Подрядчик) и СРО Подрядчика и технического заказчика;
  22. Договор на субподрядные работы с СРО субподрядных организаций (в случае их привлечения);
  23. Схема стройплощадки, с привязкой к местности и экспликацией ситуационного плана, указанием границ участка работ, мест складирования материалов и отходов, размещением бытового городка, установки информационных щитов, знаков, аварийного освещения, пунктов мойки колес и пр.
  24. График производства работ, согласованный заказчиком и утвержденный руководителем подрядной организации (1экз. для бланка ордера);
  25. Учетная карточка застройщика и технического заказчика (в т.ч. полные банковские реквизиты), Учетная карточка подрядчика (в т.ч. полные банковские реквизиты), Учетные карточки субподрядных организаций (в т.ч. полные банковские реквизиты).

Специалисты компании «ПромСтандарт» готовы помочь оптимизировать и минимизировать необходимый комплект документов для получения ордера АТИ.

Срок оформления и стоимость услуг определяется индивидуально по конкретному запросу, исходя из комплекта необходимых документов.

Источник: http://mospromstandart.ru/uslugi/gradostroitelstvo/order-ati

Что такое ордер на земляные работы? Как и где его получить в Московской области на сайте Недвио

Кому выдается ордер на земляные работы. Оформление ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов. Получение ордера на производство земляных работ

Для выполнения земляных работ на территориях поселений (при строительстве, ремонте, сносе строений, подключения к сетям и обустройству дорог), согласно закону, требуется получить так называемый ордер на земляные работы. Без этого разрешения, владелец участка за самовольное строительство может получить штраф, размер которого зависит от типа нарушения.

Наличие ордера на земляные работы позволяет владельцам участков вести мероприятия по раскопке и бурению земельных участков.

Ордер необходим при:

  1. строительстве, реконструкции или сносе объектов недвижимости;
  2. строительстве и ремонте находящихся под землей технических сетей, путей;
  3. ведении инженерно-геологических исследований;
  4. проведении работ по благоустройству территории;
  5. проведению аварийно-восстановительных работ для технических коммуникаций;
  6. размещении, монтаже строений без предоставления участков в пользование и подписания договора аренды.

Все эти моменты предусмотрены соответствующими законами, указами и постановлениями Правительства РФ.

Нужен ли ордер при строительстве на своем участке?

Земельный ордер обязательно потребуется в том числе и на частных территориях, при условии что они находятся на землях поселений, а под землей уже имеются проложенные какие-либо коммуникации.

В каких ситуациях нужно оформлять ордер частным застройщикам? Он обязательно необходим при:

  • проведении работ при раскопке почвы на глубину более чем 1/3 метра;
  • забивании или погружении свай;
  • при сооружении объектов, находящихся под землей и наземных технических сетей;
  • высыпке грунта на поверхностный слой почвы на высоту выше чем 0,5 метра.

Как подать заявку на получение земельного ордера в Московской области?

Список бумаг для получения разрешения на проведение земляных работ может различаться в зависимости от района и населенного пункта. Дело в том, что каждый орган местной власти (муниципалитет) имеет свой собственный перечень необходимых бумаг.

Также перечень бумаг зависит от того, к какой категории относится заявитель, а кроме того, характера планируемых действий на участке.

Информацию о необходимых документах можно получить на сайтах:

  • для владельцев участков Москвы и Новой Москвы: www.mos.ru
  • для собственников участков в Московской области: www.mosreg.ru

Для того, чтобы попасть в необходимый раздел на данных сайтах, нужно найти свое муниципальное управление, зайти на вкладку «Получить услугу». На открывшейся страничке вам предложат анкету, в которой нужно будет ответить на ряд вопросов. После этого, по итогам оценки ответов, произойдет перенаправление в соответствующий раздел.

Если все документы оформлены правильно, заявителю вышлют предписание в электронном варианте, заверенное цифровой подписью официального представителя муниципалитета.

Порядок выдачи ордера на земляные работы

Вероятность получения разрешения на земляные работы от органов местной власти, во многом зависит от правильно сформированного пакета документов.

Однако следует иметь ввиду, что может возникнуть такая ситуация, когда ордер вручат с новой тех.

документацией (техусловиями, ТУ) и новыми требованиями: к примеру, привести к первоначальному виду ранее поврежденную инфраструктуру или объекты на участке.

Сначала заявка на ордер рассматривается в областном совете, далее органы местного самоуправления готовят собственное постановление и дают положительный или отрицательный ответ. Максимальный период принятия постановлений — 2 недели, с момента подачи прошения.

Для получения земельного ордера следует направиться в Разрешительный центр с запросом определенного стандарта на имя руководителя отделения.

При подаче заявки в Разрешительный центр, застройщику необходимо предоставить определенный комплект документов. Перечень бумаг отличается, в зависимости от целей предстоящих работ на участке: в целях будущего строительства или с целью прокладки подземных сетей.

При строительстве домов и построек

Для реализации плана строительства потребуется предоставить:

  1. обращение на имя руководителя местного управления жилищно-коммунального хозяйства;
  2. разрешение на строительство;
  3. выписка из генплана;
  4. выписка из постановления исполнительного комитета об одобрении строительства.

Три последних документа предоставляются в копиях.

При прокладке коммуникаций

Когда планируется проложить новые коммуникации на участке необходимо предоставить:

  1. обращение на имя руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства;
  2. технические условия (техусловия, ТУ), в зависимости от типа прокладываемых сетей;
  3. генеральный план (генплан) строительства.

Два последних документа предоставляются в копиях.

Что делать в случае отказа?

Так бывает, когда в выдаче ордера, либо его продлении застройщик получает отказ. В этом случае, необходимо исправить все ошибки в документации, либо дополнить недостающие бумаги и обратиться в местную администрацию заново.

Специалисты управления архитектуры и градостроительства области проводят регулярные разъяснительные мероприятия для застройщиков, устраивают конференции, где поясняют процедуру предоставления ордера и типичные ошибки при подаче бумаг.

Чаще всего отказы выдаются, в связи с отсутствием:

  • документа удостоверяющего личность представителя организации, либо его доверенного лица;
  • плана мероприятий и его координацией с собственником технических сетей;
  • согласования земельных работ с владельцами соседних территорий;
  • обязательства по проведению благоустройства раскопанных участков;
  • графика работ.

Кроме этого, при закрытии ордера, застройщики зачастую не имеют акта об завершении работ, подтверждающего восстановление территории к ее первоначальному виду.

Как и любое разрешение, ордер на земляные работы выдается на определенное время. Обычно, это дата окончания графика планируемых мероприятий на участке.

В случае, если по каким-либо обстоятельствам, застройщик не успевает выполнить все земельные работы в отведенные сроки, ордер необходимо продлить. Это нужно делать каждый раз по окончанию срока действия разрешения. Количество продлений не ограничено, но график следует корректировать согласно новым датам.

Застройщик должен оформить заявление и подать документы на перерегистрацию не позже, чем за 5 суток до окончания периода действия предыдущего разрешения.

Для продления необходимо предоставить:

  1. заявление на продление работ согласно ранее выданному графику;
  2. действующее разрешение;
  3. новый график планируемых работ.

Как закрыть ордер?

Закрытие ордера — это обязательная процедура. Нельзя просто так получить разрешение, раскопать участок, что-либо построить на нем или проложить коммуникации, а после — забыть. Местная администрация должна убедится в том, что застройщик ничего не нарушил и не оставил яму, а привел участок в нормальный вид.

Для закрытия ордера необходимо предоставить:

  1. акт выполненных земельных работ с приложением фотографий участка;
  2. данные о регистрации исполнительной документации (в случае строительства, ремонта подземных коммуникаций).

Штрафы за отсутствие ордера

В случае если работы на земельном участке проводятся без согласования с местными властями, либо с нарушением сроков утвержденного графика, такая деятельность признается самовольной и за это полагаются штрафные санкции.

Следует также иметь ввиду, что органы власти имеют право проводить выборочные проверки.

Лица, отвечающие за осуществление всех запланированных мероприятий, должны присутствовать при их проведении, а также иметь на руках предписание, проектную документацию и график запланированных действий. Если инспекторами будут выявлены нарушения, на ответственных лиц будут наложены административные штрафы.

Земельный кодекс РФ

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Полезные статьи и советы на тему строительства, ремонта, недвижимости каждый день!

Источник: https://Nedvio.com/order-na-zemlyanye-raboty/

Новые правила проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве – Блог по охране труда

Кому выдается ордер на земляные работы. Оформление ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов. Получение ордера на производство земляных работ

Затрагивая вновь строительную тему, мы решили осветить правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве, которые ранее регулировались Постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г № 857-ПП.

Для оптимизации строительных процессов, а также снижения столь тщательного административного контроля Московские власти отменили постановление № 857-ПП и утвердили новые приняли новые правила проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве (Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 299-ПП), вступившие в силу 1 августа 2015 года. В правилах перечислен комплекс мер по обеспечению сохранности подземных сетей и инженерных коммуникаций при производстве земляных и строительных работ, а также правила содержания строительных площадок.

На кого распространяются правила, область их применения

Прежде всего, Правила проведения земляных работ распространяются на проведение земляных работ с заглублением более 0,5 м, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве.

Рассмотрим, какие именно виды работ включены данные Правила:

  • Строительство и реконструкция объектов капитального строительства.
  • Прокладка инженерных сетей и сооружений к строящимся объектам капитального строительства.
  • Работы по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
  • Размещение и установка некапитальных объектов, включающие в себя:
    • установку объектов, являющихся произведениями монументально-декоративного искусства высотой до 25 м от уровня земли,
    • устройство площадок наземного и легкового автотранспорта (отстойно-разворотных, парковочных карманов),
    • размещение:
      • всех видов знаков;
      • защитных сооружений (не требующих разрешение на строительство);
      • объектов, предназначенных для обеспечения пользования недрами (не требующих разрешение на строительство);
      • проездов;
      • пожарных водоемов и мест сосредоточения средств пожаротушения;
      • прудов испарителей.
  • Капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей.
  • Ремонтные и аварийно-восстановительные работы в сфере инженерных коммуникаций и сооружений и дорог, включающие полную или частичную замену подземных инженерных коммуникаций.
  • Прокладка инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связей, не требующих разрешения на строительство (прокладка линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, прокладка нефтепроводов и нефтепродуктопроводов диаметром DN 300 и менее, газопроводов и трубопроводов давлением до 1,2 Мпа и др.).
  • Установка и замена опор наружного освещения, контактной сети.
  • Капитальный ремонт зданий и сооружений, не затрагивающий конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности (замена инженерных систем, демонтаж перегородок несущих стен, заделка проемов в несущих и ненесущих стенах и перегородках, изменение объектов капитального строительства многоквартирных домов и объектов индивидуального жилищного строительства, фасадно-ремонтные работы, фундаментные работы, работы с лифтовым оборудованием).
  • Противоаварийные мероприятия по сохранению зданий и сооружений.

Следует отметить, что проведение земляных работ, установка временных ограждений, размещение временных объектов невозможно без получения разрешения (ордера) уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, а также должно осуществляться в соответствии с оформленным в установленном порядке проектом проведения земляных работ. Закрытие ордена по завершению земляных работ производится в органе исполнительной власти города Москвы.

Требования к порядку проведения земляных работ

Определен внушительный перечень требований к порядку проведения земляных работ. Данные требования, прежде всего, направлены на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности на участке проведения работ и прилегающей территории.

Выделим основные пункты требований:

  1. безопасность производства работ, включая безопасность используемой техники и оборудования, применяемых материалов, изделий, конструкций;
  2. защита прилегающих территорий и объектов недвижимости от воздействий ЧС природного и техногенного характера;
  3. охрана окружающей среды, санитарного благополучия;
  4. соответствие технико-эксплуатационным и эстетическим условиям обустройства;
  5. защита прилегающих территорий от неблагоприятного воздействия, связанного с производством работ;
  6. обеспечение беспрепятственного и безопасного доступа граждан к объектам социальной и транспортной, инженерной инфраструктур, отдыха и озеленения;
  7. безопасность дорожного движения.

До начала проведения земляных работ необходимо:

  1. установить временное ограждение;
  2. оборудовать и обозначить знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов;
  3. установить информационные щиты с наименованием объекта и местом нахождения объекта при въезде на площадку;
  4. обеспечить освещением опасные и аварийные места проведения работ;
  5. установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора и оборудовать место для складирования почв, грунтов и др.;
  6. оформить имущественные отношения в установленном порядке и получить все необходимые разрешения;
  7. исполнитель работ обязан:
    1. известить в срок не позднее трех календарных дней о начале указанных работ эксплуатационные организации подземных сетей и коммуникаций;
    2. предъявить ордер (разрешение) на проведение земляных работ, проектную документацию, проект проведения земляных работ прибывшим уполномоченным представителям организации;
    3. наносить на рабочие чертежи фактическое положение подземных коммуникаций и сооружений, места вскрытия шурфов и зоны ручной раскопки траншеи (котлована);
    4. обозначать знаками местоположение подземных коммуникаций сооружений в зоне работ и др.

Ограничения при проведении земляных, аварийно-восстановительных и иных работ

Внесены ограничения при проведении земляных, аварийно-восстановительных и иных работ. Введен запрет на:

  • Проведение работ за пределами территории, указанной в ордере (разрешении).
  • Приготовление раствора и бетона на проезжей части улиц и магистралей.
  • Проведение откачки воды из колодцев, траншей, котлованов непосредственно на тротуары и проезжую часть улиц и магистралей, а также размещение грунтов и отходов строительства и сноса, сжигание и проведение захоронения отходов на выше указанных территориях.
  • Препятствование проезду автотранспорта на въездах и выездах и проходах во дворы.
  • Загрязнение почвенного слоя на территории проведения работ.

Порядок проведения земляных работ в организациях особо охраняемых природных территорий

Установлен порядок проведения земляных работ в границах особо охраняемых природных территорий. В зависимости от цели проведения земляных работ требуется получение одного или нескольких следующих документов:

  • Разрешение на строительство.
  • Заключение государственной экологической экспертизы.
  • Заключение Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
  • Договор на размещение некапитальных объектов, заключенного с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Проведение земляных работ в непосредственной близости от от существующих инженерных коммуникаций и пересечений с ними

Также допускается проведение земляных работ в непосредственной близости от существующих инженерных коммуникаций и пересечений с ними при условии соблюдений требований Свода правил СП 45.13330.

2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты, Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87», утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г.

№ 635/2, проектной документацией и нормативных документов эксплуатационных организаций.

Осуществление работ выполняется только под наблюдением ответственного производителя работ, которому выдан ордер (разрешение) и представителей технического надзора заказчика и эксплуатационных служб.
Работы по восстановлению нарушенного благоустройства производится в объемах в соответствии с проектом проведения земляных работ и условиями проведения работ.

Установка и размещение временных ограждений

Необходимость установки и размещения временных ограждений и объектов определяется проектом проведения (производства) работ в зависимости от конкретных условий проведения работ, места проведения работ и видов выполняемых работ.
Допускается применение определенных типов ограждения на территории Москвы, также они должны соответствовать требованиям Правил.

По функциональному назначению временные ограждения подразделяются на:

  1. защитные;
  2. сигнальные;
  3. защитно-охранные.

Уточним, что в Правилах указаны типы размещении временных объектов и требования к ним (п.4). Перечислим некоторые из них:

Типы временных объектовТребования к ним
строительные леса для организации работ на фасадах зданий
  1. устойчивость, прочность, надежность, простота и удобство эксплуатации, а также соответствие требованиям ГОСТ 27321-87
строительные леса для организации работ на фасадах зданий
  1. возводятся из готовых конструкций заводского изготовления, контейнерного типа, сборно-разборные конструкции
  2. должны размещаться на свободных территориях и не должны препятствовать движению транспорта и пешеходов
  3. обязаны размещаться в непосредственной близости от проведения мест работ, но на обособленной территории отдельно от места производства работ
  4. должны иметь надлежащий внешний вид
  5. запрещается проживание рабочих в бытовых и производственных строениях
производственные и складские строения, сооружения и помещения
контейнеры для сбора строительного мусора и бытовых отходов
  1. размещаются на территории площадки
  2. количество и размеры зависят от количества накапливаемого мусора
  3. контейнеры и бункеры для сыпучих и пылевидных материалов должны быть оборудованы плотно закрывающимися крышками, а также должна быть маркировка с указанием их значения и предельно допустимой нагрузки и др.

Требования мест проведения работ

В первую очередь уборка и содержание мест производства работ осуществляется в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г.

Москве, утвержденными Правительством Москвы. Выполнение обустройства и содержания строительных площадок определяется в соответствии с требованиями, указанными в СанПиН 2.2.

3 1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

Обязанности систематически производить осмотры состояния мест производства работ и принимать меры по устранению выявленных нарушений возложены на исполнителя работ.
Руководитель вправе назначить лицо, ответственное за проведение земляных работ, соответствующим приказом. К ответственным лицам относятся мастера, бригадиры, начальники участков, должностные лица.

Обучение ответственных лиц

Обучение ответственных лиц осуществляется в рамках Правил по охране труда в строительстве № 336н от 1 июня 2015 г.

Данные Правила, в свою очередь, регламентируются Порядком обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций, утвержденным постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации и Министерства образования Российской Федерации от 13 января 2003 г. N 1/29 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 12 февраля 2003 г., регистрационный № 4209). В данном документе обозначено, что руководители и специалисты организаций проходят специальное обучение по охране труда в объеме должностных обязанностей при поступлении на работу в течение первого месяца, далее ‒ по мере необходимости, но не реже одного раза в три года (п.2.3.1) В рамках утвержденных Правил обучение земляным работам должны проходить специалисты, на которых лежит ответственность за проведение и качество выполнения земляных работ. Ответственные лица назначаются приказом руководителя (начальники участка, производители работ, должностные лица), имеющие профессиональное строительное образование и освоившие курс обучения по Правилам.

by HyperComments

Источник: https://www.unitalm.ru/blog/novye-pravila-provedenija-zemljanyh-rabot/

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: