Льготы пенсионерам по капремонту в году. Для чего оплачивается ремонт. Льготы для пожилых

Содержание
  1. Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам
  2. На чьей стороне законодательство?
  3. Кто может получить компенсацию?
  4. Условия получения 50% и 100% скидки: в 70 и 80 лет
  5. Оформление льготы
  6. Документы для получения скидки
  7. Капремонт для пенсионеров: должны ли платить, льготы, необходимые документы
  8. Должен ли пенсионер оплачивать капремонт
  9. Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт
  10. Важные нюансы закона
  11. Процедура оформления льготы
  12. Подготовительный этап
  13. Необходимые документы
  14. Льгота по капремонту пенсионерам после 80 лет
  15. Взносы на капремонт: что это и откуда они взялись
  16. Что предусмотрено в ЖК РФ для тех, кому за 80
  17. Условия выплаты компенсации
  18. Кто определяет тарифы
  19. Как узнать норму площади, попадающей под действие льготы
  20. Дополнительные условия
  21. Порядок оформления компенсации
  22. Куда обращаться
  23. Перечень документов
  24. Прекращение начисления компенсации
  25. Консультация юриста по предоставлению льгот
  26. Льготы пенсионерам по оплате за капремонт
  27. Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт
  28. Другие категории льготников
  29. Важные нюансы закона

Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

Льготы пенсионерам по капремонту в году. Для чего оплачивается ремонт. Льготы для пожилых

Взносы за обновление домов вызвали много споров в нашем обществе. Оплата за капремонт для пенсионеров старше 70 лет стала острым вопросом, ведь на небольшую пенсию и так очень сложно прожить.

Большинство граждан преклонного возраста привыкли вовремя платить за коммунальные услуги, а потому и за капитальный ремонт взносы осуществляются ежемесячно.

Можно ли как-то сэкономить или получить государственную помощь на капремонт после 80 лет, и положены ли за капремонт льготы пенсионерам, не достигшим этого возраста? Как вовсе не платить за капремонт после 80 лет? Разберем в статье важные социальные проблемы.

На чьей стороне законодательство?

Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.

Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса. (169-я статья)

Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.

Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.

ВАЖНО! Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов.

Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.

Кто может получить компенсацию?

Стоит сразу сказать, что льгота на капитальный ремонт для пенсионеров предусмотрена не для всех.

К тому же существует обязательная плата, а льготы пенсионерам предоставляются в виде компенсации.

Если вы уже в силу своего возраста не работаете и получаете пенсию, то это ещё не право на получение помощи от государства.

Есть две категории граждан преклонного возраста, которые могут получить субсидии, среди которых:

  • Лица старше 70 (капремонт 70 лет). К ним относятся как неработающие одиноко проживающие граждане, так и семейные пары преклонного возраста. Оплата капремонта 70 летним и старше может быть снижена до половины от основной суммы, для этого необходимо оформить 50% скидку на обновление дома.Однако помните, что такая услуга, как оплата капремонта после 70 лет в размере 50%, предоставляется не во всех регионах.
  • Лица старше 80 (капремонт 80 лет). После 80 лет не платят за капремонт. Как и в первой категории, правило распространяется на неработающих одиноких граждан и пожилые пары. Плата за капремонт после 80-ти возмещается государством в 100% размере.

Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру. Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%.

Программа рассчитана на 30 лет, поэтому многие плательщики, к сожалению, могут так и не увидеть обещанного обновления своего жилища. При вопросах о справедливости таких платежей многие эксперты оправдывают такое решение вопросами наследства.

Мол, люди платят за будущее своих детей и внуков, которые унаследуют квартиру в дальнейшем.

Однако такой подход тяжело назвать рациональным, ведь любые дополнительные платежи, пусть даже и со скидкой, серьёзно влияют на жизненный уровень и без того бедной категории граждан.

Примечательно, что оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80-ти, которые получат 100% возмещение, всё равно должна осуществляться. По факту оплата капитального ремонта после 80 лет полностью отменяется, однако иметь дело с квитанциями им всё же придётся.

В связи с этим государство предлагает несколько вариантов предоставления помощи. Какой способ субсидии выбрать решать вам:

  • Скидки. Получив такую льготу, вы сможете платить лишь взноса. Вторая часть будет погашена государством. Если речь идёт о гражданах старше 80-лет, то 100% скидка, по сути, оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет не осуществляется. Скидки позволяют экономить средства и подходят тем, кто не имеет возможности вносить весь платёж сразу;
  • Компенсация средств. Компенсация является той же скидкой, однако она предусматривает другую систему взносов. Если вы выбрали компенсацию в качестве помощи, то вам ежемесячно придётся платить полный взнос, а положенная вам помощь будет возвращена государством на ваш банковский счёт. Такая схема подходит тем, кто может оплатить весь счёт сразу.

ВАЖНО! Если плата по квитанции до 80 лет не осуществляется, то будут начисляться пени. Каким бы ни был размер вашей скидки или компенсации, оплата капремонта до 80-ти лет должна осуществляться вовремя.

Поэтому оплачивайте счета вовремя.

Условия получения 50% и 100% скидки: в 70 и 80 лет

Взносы на капитальный ремонт, льготы пенсионерам – попробуем разобраться в процедуре получения скидок. Чтобы получить 50% или 100% возмещения средств, гражданин должен соответствовать нескольким требованиям.

Несоблюдение некоторых условий может лишить право на субсидии (оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет может остаться без изменений) независимо от того, какое у вас материальное положение. Среди основных требований:

  • Достижение необходимого возраста. Для 50% скидки необходимо быть старше 70 лет, для 100% — старше 80 лет. Если речь идёт о паре пенсионеров, то важно чтобы один из них уже достиг этого возраста.
  • Проживающие с пенсионером родственники неработающие. Если же кто-то из членов семьи получает дополнительный доход, пусть даже работая на пенсии, то в субсидии будет отказано.
  • Отсутствие любых задолженностей за услуги ЖКХ.

Существуют другие незначительные требования, через которые могут отказать в предоставлении 50 и 100% скидок. Однако если вам отказано в скидках без существенных оснований – требуйте пересмотр вашего прошения. Для всех оплата за капремонт старше 80 лет должна фактически отменяться.

Оформление льготы

Как вы можете оформить государственную помощь? Как правильно построить процесс получения скидки на капитальный ремонт после 80-ти лет пенсионерам?

На самом деле этот процесс достаточно простой, хотя и состоит из нескольких трудоёмких пунктов.

Государство постаралось упростить этот процесс, однако отстоять в длинной очереди, возможно, всё-таки придётся.

Оформить скидки и компенсации можно лишь после получения первой квитанции на оплату.

Это касается всех, в том числе тех, кому отменена оплата капремонта после 80 лет. Дальше вам нужно проделать несколько шагов, среди которых:

  • Проверьте, правомерно ли вам приходят квитанции. Что это значит? Многие дома ввиду разных причин не попали в программу обновления. Возможно ваше жилище также никто не собирается ремонтировать, а потому и платить вы не должны. Проверить участие дома в программе можно у работников управляющей компании. Они обязаны подтвердить, почему начисляется плата за капитальный ремонт.

ВНИМАНИЕ! Если вы считаете, что ваш дом не попал в программу по ошибке – немедленно обратитесь в управление ЖКХ или Региональный фонд и подайте заявление об ошибке.

  • Ликвидируйте все задолженности по ЖКХ. Это один из самых важных моментов. Какими бы ни были ваши материальные обстоятельства, при наличии задолженностей вам точно откажут в предоставлении скидок. Поэтому перед подачей заявления оплатите все задолженности. Сделать это можно, в том числе, онлайн.
  • Оплатите первую квитанцию. Если вы делаете это уже на протяжении нескольких месяцев, то приложите все оплаченные квитанции к заявлению.
  • Соберите необходимые документы и вместе с квитанциями придите в территориальную организацию, чаще всего ими являются многофункциональные центры по обслуживанию населения.
  • Заполните заявление. Процедура оформления занимает не более 10 минут, по крайней мере, не считая очереди.
  • Получите решение о предоставлении вашей субсидии. Скидки будут действовать с момента вынесения решения.

Сможете ли вы самостоятельно заполнить заявление?

Если вам будет трудно это сделать самостоятельно, то не волнуйтесь.

С этим вам смогут помочь работники социальной службы, которые должны разъяснить, какова скидка за капремонт для пенсионеров старше 80 лет и как ее оформить. В заявлении указываются Ф. И. О., адрес, категорию, к которой вы принадлежите и прочие данные.

Документы для получения скидки

Сбор документов – самый трудоёмкий процесс оформления помощи, особенно когда речь идёт о льготных категориях граждан. На капитальный ремонт льготы пенсионерам старше 80 лет, а также для всех иных льготников может оформить доверенное лицо.

Для этого необходимо предоставить несколько документов, среди которых:

  • Паспорт;
  • Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ;
  • Квитанция об уплате за капитальный ремонт;
  • Жилищный документ;
  • Свидетельство о собственности на квартиру;
  • Справка о доходах;
  • Документы, подтверждающие право на субсидию, например, пенсионное удостоверение и т. д.

Многим гражданам пенсионного возраста тяжело самим собирать документы, заполнять заявление и ходить по обслуживающим центрам. Мало того, многие не знают, платят ли капремонт после 80 лет или это не законно.

Если вам также тяжело это делать самостоятельно, то за вас это могут сделать близкие вам люди. Для этого нужно лишь оформить доверенность на их имя.

ВАЖНО! Помните, если вам уже 80, а совместно с вами проживают дети, либо вы работаете, вам всё равно придётся иметь дело с квитанциями.

Даже со скидками она выполняется в полном объеме. Вы можете оформить 50% или 100% скидку, а при желании можете получать эти льготы (капремонт – 75 лет льготнику, 70 или 80) в виде компенсации на ваш пенсионный счёт. Для оформления нужно собрать несколько документов и погасить все задолженности за услуги ЖКХ.

Посмотрите видеофрагмент о компенсации средств за капремонт пенсионерам:

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/lgoty-na-k/k-l-pensioneram.html

Капремонт для пенсионеров: должны ли платить, льготы, необходимые документы

Льготы пенсионерам по капремонту в году. Для чего оплачивается ремонт. Льготы для пожилых

За капитальные ремонтные работы в многоквартирном доме должны платить все владельцы квартир без исключения. Но для части жильцов расходы компенсирует государство. В статье ЖК РФ №169, редакция ФЗ №226, 2018.07.29 говорится, что:

  • собственникам старше 70 лет могут вернуть 50% выплаты за капремонт;
  • владельцам квартир, которые достигли 80-летнего возраста — 100%.

Действует эта норма на федеральном уровне с начала 2016 года. Но региональные законы принимали где раньше, где позже, и выплачивать компенсации начали в разное время. Льгота касается не всех пенсионеров, возрастом за 70 и за 80 лет. А только неработающих, но при этом:

  • одиноких — то есть в квартире больше никто не зарегистрирован;
  • проживающих вместе с другими неработающими пенсионерами старше 70 лет (супругами, родителями, братьями-сестрами) и инвалидами 1, 2 групп.

Мы расскажем все о том, как можно получить льготу и какие документы необходимо для этого предоставить.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 12 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Госкомпенсация положена только отдельным категориям граждан. Сам по себе статус пенсионера такой возможности не дает. Есть ряд профессий, которые позволяют уйти на отдых досрочно задолго до наступления шестидесятилетнего возраста. Но никто не даст льготу по капремонту сотруднику МВД, который в 45 лет ушел на пенсию по выслуге лет.

Если собственник квартиры получает пенсию и при этом официально работает, он будет оплачивать капремонт полностью. Независимо от возраста. Только если он не относится к другим категориям льготников:

  • ветеранам,
  • инвалидам,
  • ликвидаторам или пострадавшим от крупных аварий,
  • обладателем важных государственных званий и наград.

Не удастся получить компенсацию и собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с работающими родственниками: супругами, детьми, братьями или сестрами.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд. Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.

До 2019.01.01 компенсацию оплаты за капремонт не получали проживающие совместно инвалиды и пенсионеры. Одиноким пенсионерам и инвалидам 1, 2 групп положены были льготы, а мать-пенсионерка с сыном-инвалидом, например, часто лишалась этой льготы. Потому что:

  • пенсионерка не считалась одинокой;
  • сын не был оформлен как собственник жилья.

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.

С начала 2019 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей. Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Важные нюансы закона

Предположим, вашей бабушке уже исполнилось 70 лет, и она оформила получение льготы на капремонт. Она заплатила за капремонт 1000 рублей, и рассчитывала получить 500 руб. компенсации. А дали только 297 руб. Обманули? Не исключено. Но давайте разберемся.

В статье ТК №169 указано, что сумма возврата рассчитывается, исходя из:

  • минимального для этого региона взноса за 1 м2;
  • нормы жилья на человека.

Если в вашем регионе ежемесячный минимум по капремонту (MIN) 18 руб/м2, норма жилплощади для одинокого жильца (Sнорм) 33 м2, то сумма для расчета льготы будет:

MINxSнорм=18 руб/м2×33 м2=594 руб

И бабушке должны вернуть 50% от 594 руб — это 594×0,5=297 руб.

Но реальная общая площадь квартиры 50 м2, и в этом доме стоимость капремонта 20 руб/м2, поэтому получается:

50 м2×20 руб/м2=1000 руб

Для семьи из 2-х человек средняя норма — 21 м2, из 3-х — 18 м2. Для каждого из регионов РФ этот показатель определяют отдельно.

Еще одно важное правило для получения компенсации — не должно быть задолженности по квартплате.

Процедура оформления льготы

Сделать все необходимое для получения компенсации пожилому человеку не так просто. Здесь очень пригодится помощь близких или знакомых более молодого возраста.

Для получения льготы обращаются в соцзащиту по месту регистрации. Также к этой работе должны быть подключены МФЦ.

Компенсацию за капремонт начисляют с начала месяца, который наступает после даты обращения. Например, если обратились в соцзащиту 15 апреля, и у вас приняли все документы, то льготный возврат начнут начислять с 1 мая.

Подготовительный этап

Как только владельцу квартиры исполняется 70 лет, он в тот же день может обратиться в соцзащиту по поводу получения льготы. Предположим, день рождения 22 апреля, в понедельник. Если сразу прийти с готовыми документами, то уже за май месяц по капремонту можно будет получить компенсацию.

Заранее надо посетить ЖЭК для получения документов о составе семьи и оплате за предыдущий месяц. А также не помешает посетить банк, чтобы взять выписку по реквизитам счета, если нет на руках сберкнижки. Все остальные документы должны быть у пенсионера дома, нужно только сделать их ксерокопии.

Необходимые документы

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
  • копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
  • подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
  • сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
  • выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.

Важно! Заявление лучше написать на месте, чтобы не было проблем с правильностью его оформления. В соцзащите должны дать бланк и образец заполнения.

Если у льготника 3 месяца держится задолженность оплаты за капремонт, компенсацию приостанавливают. После погашения задолженности выплаты возобновляются, но только за срок, не превышающий 36 месяцев.

Возврат за капремонт прекращают после устройства собственника или одного из живущих с ним пенсионеров на работу, а также регистрации в квартире гражданина в работоспособном возрасте.

Основанием для отмены льготы является изменение места жительства, утрата права собственности. Обо всех этих изменениях пенсионер обязан уведомить органы соцзащиты.

Для дополнительной консультации можно обратиться к профессиональному юристу, который поможет в подготовке документов и решении всех сопутствующих вопросов, касающихся жилищной сферы.

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/lgoty-dlya-pensionerov-na-oplatu-kapremonta/

Льгота по капремонту пенсионерам после 80 лет

Льготы пенсионерам по капремонту в году. Для чего оплачивается ремонт. Льготы для пожилых

На протяжении последних 5 лет все собственники жилья в многоквартирных домах вынуждены оплачивать еще одну квитанцию, которая регулярно доставляется в почтовый ящик или поступает в электронном виде – взнос на капитальный ремонт. Кто-то считает эти сборы нарушением своих прав, кто-то одобряет решение правительства, но, за редким исключением, платят все.

Раз обязанность по оплате утверждена федеральным законом (ЖК РФ), значит отказ от нее обернется начислением пеней и штрафов, напоминаниями со стороны УК. Есть жильцы, для которых различные дополнительные расходы обременительны. Как правило, это очень пожилые люди, живущие на пенсию.

С 2016 года введена льгота по капремонту пенсионерам после 80 лет, получить которую можно при соблюдении определенных условий.

Взносы на капремонт: что это и откуда они взялись

Приватизация жилья сделала очень многих граждан РФ владельцами своих квартир. Со временем выяснилось, что собственность – это не только безусловное благо, но и определенные проблемы.

Совместно используемые помещения в многоквартирных домах постепенно ветшают, трубы холодного, горячего водоснабжения, канализационные, являющиеся общедомовой собственностью, приходят в негодность.

Государственного финансирования не хватает, вопросы капремонта переданы в регионы, бюджеты которых не потянут такие траты.

Бесплатная консультация юриста по капремонту>>

В декабре 2012 года вносятся поправки в Жилищный кодекс (271-ФЗ от 25.12.2012 года), которые имеют большое значение для всех собственников. Отныне они за свой счет должны делать ремонт в многоквартирных домах.

Правительством РФ и региональными властями продумана схема и правила подготовки графиков, смет, расчетов.

Главное решение – владельцы квартир должны накопить на оплату всех работ, направляя взносы на капремонт многоквартирного дома в специальный фонд.

Что предусмотрено в ЖК РФ для тех, кому за 80

Жилищный кодекс определяет главные принципы самостоятельного финансирования гражданами ремонтов мест общего пользования. Все конкретные вопросы решаются в регионах, власти которых:

  1. Принимают местные нормативные документы
  2. Разрабатывают и публикуют программу капремонтов и краткосрочные планы по ее реализации
  3. Составляют график ремонтов и публикуют его в Интернете
  4. Определяют сумму взноса за единицу площади
  5. На счете регионального оператора формируют фонды капремонта по каждому дому
  6. Утверждают перечень льгот и скидок

Положение о компенсации расходов по перечислению взносов отдельным категориям владельцев квартир, чтобы оно действовало, нужно включить в законодательные акты субъектов РФ. В настоящее время во всех республиках, краях и областях предусмотрено возмещение понесенных расходов для пенсионеров после 80 в размере 100%, а после 70-50% уплаченных сумм.

Условия выплаты компенсации

Из-за того, что для владельцев жилья старше 80 компенсируемая сумма составляет 100%, возникает вопрос, нужно ли им вообще платить взносы на капремонт. Для включенного в программу капремонта дома на счетах оператора формируется фонд, куда поступают взносы жильцов.

Когда наберется достаточная сумма, сбор прекращается. Если одна или несколько квартир, в которых проживают льготники, не будет пополнять фонд, другим жильцам придется платить больше.

Это несправедливо, потому что результатами проведенного ремонта будут пользоваться все жильцы, в том числе сам пенсионер или его наследники.

Законодательство предусматривает, что все должны платить в зависимости от площади занимаемого жилья, а компенсации льготникам направляются из соответствующего бюджета, в котором заложены средства на поддержку социально незащищенных групп населения. Этот принцип применяется при начислении льготы по капитальному ремонту инвалидам, ветеранам труда или малоимущим.

В Москве для пожилых горожан (за исключением Новой Москвы) скидку по капремонту включают в единый платежный документ.

Это не значит, что на счет фонда поступит меньшая сумма, просто та компания, которая собирает платежи, сама производит получение недостающих средств из бюджета Москвы и направление их в фонд капремонта.

В других регионах, в том числе Подмосковье, такую удобную систему пока не наладили.

Чтобы получить право на возмещение затрат, пенсионер старше восьмидесяти лет должен быть владельцем жилья, проживать одиноко или совместно с членами семьи, являющимися неработающими лицами, достигшими пенсионного возраста. С 2019 года вступила в силу новая редакция ЖК РФ, допускающая получение льготы собственником старше 80 лет, если с ним живут инвалиды первой или второй группы, не имеющие постоянной или временной работы.

Если в квартире одиноко проживает гражданин старше 80 лет, не являющийся собственником, компенсация не положена. Причина в том, что обязанности по уплате взносов у этого пожилого человека нет, она возлагается на владельца жилого помещения, где бы он фактически не жил. Раз пенсионер не обязан платить, то и возмещать нечего.

Не будет возмещаться и сумма взносов в том случае, если собственников несколько, и не все они находятся в преклонном возрасте. Соцзащита контролирует правильность применения норм законодательства по домовой книге или выписке из лицевого счета.

Если пенсионер за 80 фактически проживает один или с такой же пожилой супругой, а зарегистрированы на их площади еще дети или внуки, компенсация не выплачивается.

Кто определяет тарифы

Сумма взноса на 1 м2 определяется в законодательном акте субъекта РФ. Для расчета используются методические рекомендации Министерства строительства и ЖКХ, утвержденные в приказе 454/пр от 27.06.2016 г. При установлении тарифов необходимо руководствоваться следующими принципами:

  1. Достаточность установленной суммы минимального взноса за 1 м2 для выполнения всех запланированных в региональной программе и графиках капитальных ремонтов работ за счет полученных платежей.
  2. Доступность выплат, рассчитанных по тарифу для жильцов многоквартирных домов, с учетом остальных затрат на ЖКХ.

Если в каких-то муниципалитетах, входящих в состав субъекта РФ, или в домах определенного типа стоимость капремонта существенно отличается от остальных, возможно установление на одной территории нескольких значений размера минимального взноса.

В 2020 году в Москве за 1 м2 нужно будет платить 17 руб., в Санкт-Петербурге – от 4 до 5 рублей в зависимости от типа дома, в Екатеринбурге – 9 руб., в Вологде – 9.3 руб.

Тариф называется минимальным потому, что жильцы дома, принявшие решения перечислять свои взносы отдельно на спецсчет, могут добровольно увеличить выплаты.

Как узнать норму площади, попадающей под действие льготы

Сумма ежемесячного платежа в фонд капремонта напрямую зависит от размера квартиры.

Законодатели приняли решение ограничить размер компенсации, начисляя ее на социальную норму, а не на всю общую площадь, которую занимает пенсионер и его семья.

Утвержденная социальная норма есть в каждом регионе. Она используется для расчета субсидий на услуги ЖКХ для малоимущих семей. Для Москвы социальная норма составляет:

  • 33 м2 – для одинокого человека
  • 42 м2 – для семьи, состоящей из двух человек
  • 18 м2 на одного человека – для остальных случаев

В Санкт-Петербурге эти показатели немного отличаются:

  • 36 м2 – для одиноких
  • 50 м2 – на двоих
  • 20 м2 – для семьи из трех и более человек

Если у пенсионера старше 80 площадь квартиры больше, чем положено по норме, ему будет компенсирована только часть суммы. Например, в Санкт-Петербурге одинокий собственник квартиры в 50 м2 общей площади заплатит по квитанции в фонд капремонта 5 × 50 = 250 руб., а получит компенсацию 5 × 36 = 180 руб.

Дополнительные условия

Еще одним обязательным условием получения возмещения является своевременная оплата счетов за капремонт. Возместить можно только те расходы, которые человек произвел. Если поступлений в фонд нет, то и компенсировать нечего.

Обычно выплата компенсации прекращается, если поступлений нет в течение трех месяцев подряд. После погашения недоимки и пени компенсация снова будет поступать на расчетный счет собственника жилья, в том числе и за пропущенный период.

Порядок оформления компенсации

В нормативных актах, утверждающих предоставление льгот отдельным категориям граждан, обычно прописывается порядок их получения. В законах Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга предусмотрен заявительный порядок получения возмещения по капремонту.

При наступлении права на льготу (например, исполнение 80 лет) нужно подать заявление и приложить необходимые документы.

В московском законе сказано, что, если пенсионер перед наступлением права уже оформлял субсидию или другую льготу (например, для тех, кто старше 70), и документы есть в соцзащите, новая компенсация будет начислена автоматически.

Куда обращаться

Занимается выплатой из бюджета компенсаций различным категориям граждан служба социальной защиты населения. Нужно обращаться в территориальное отделение по месту жительства.

Можно подать заявление и документы в любой МФЦ, в ряде субъектов РФ есть возможность оформить компенсацию на сайте «Госуслуг».

Жители Москвы могут обращаться в центры «Госуслуг», «Мои документы» или в райотделы городского центра жилищных субсидий.

Перечень документов

Форму заявления на предоставление компенсации утверждают региональные власти. Они мало чем отличаются в различных регионах и содержат следующие данные:

  1. Должность и ФИО руководителя органа соцзащиты
  2. ФИО заявителя
  3. Основание, по которому положена компенсация. Обычно перечень в соответствии с региональным законом уже напечатан, нужно только подчеркнуть подходящий пункт
  4. Реквизиты паспорта
  5. Дата рождения
  6. Адрес регистрации
  7. СНИЛС
  8. Способ получения: почтовый адрес или счет в банке
  9. Способ формирования фонда капремонта
  10. Номер специального счета или счета регионального оператора
  11. Номер законодательного акта, на основании которого предоставляется льгота
  12. Обязательство сообщить о возникновении обстоятельств, препятствующих получению льготы
  13. Перечень прилагаемых документов
  14. Дата и подпись

К заявлению прилагаются копии паспорта, СНИЛС и выписка из ЕГРП. Обо всех зарегистрированных в квартире лицах может свидетельствовать заверенная копия заполненных страниц домовой книги. Отсутствие трудоустройства у владельца квартиры и членов семьи могут подтвердить выписки из лицевого счета ПФР, который ежемесячно получает отчеты от всех работодателей о принятых или уволенных пенсионерах.

Прекращение начисления компенсации

Причиной для того, чтобы прекратить начисление компенсации, может стать передача пенсионером старше 80 лет права собственности в результате продажи или дарения.

Нельзя рассчитывать на возмещение и в том случае, если кто-то из членов семьи нашел работу, или в квартиру был зарегистрирован человек, не отвечающий условиям получения льготы.

Как указано в заявлении, о подобных изменениях нужно сообщить в двухнедельный срок.

Консультация юриста по предоставлению льгот

Заполните форму ниже и наш дежурный адвокат проконсультирует Вас по любому вопросу о предоставлении льгот пенсионерам по капремонту.

(13 0,85 из 5)
Загрузка…

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/lgota-po-kapremontu-pensioneram-80

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

Льготы пенсионерам по капремонту в году. Для чего оплачивается ремонт. Льготы для пожилых

В рамках поддержки пожилых граждан были внесены изменения в ЖК, дающие пенсионерам право на льготы по оплате за капитальный ремонт дома. Кто попадает в категорию льготников и как получить привилегию.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Механизм освобождения льготников от взносов во всех субъектах работает по одинаковой схеме. Чтобы получить компенсацию капремонта, пенсионер должен соответствовать определенным параметрам.

В соответствии со ст. 169 п. 2.1, законодатель делит льготников на две категории:

  • Достигшие семидесятилетнего возраста собственники помещения. Они получают возмещение половины стоимости взноса, если официально не работают и проживают самостоятельно или совместно с другими неработающими пенсионерами.
  • Лица после 80 лет получают компенсацию полной стоимости капремонта, если проживают одни или совместно с другими неработающими пенсионерами, официально не работают и являются собственниками квартиры.

ВАЖНО! Даже если на жилплощади пенсионера прописан жилец, не достигший пенсионного возраста, например, его внук, в предоставлении льготы будет отказано.

Другие категории льготников

Помимо перечисленных граждан, есть и другие получатели привилегии. Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

  • Инвалид первой или второй группы.
  • Является региональным льготником. Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, малообеспеченным. Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.
  • Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, герои СССР, участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.
  • Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ. В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.

Важные нюансы закона

Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

  • При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека. Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца. Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.
  • Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.
  • Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
  • Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности. Если у льготника есть другое жилье, то деньги за его будущий ремонт он обязан перечислять на общих условиях.
  • Если у пожилого человека нет денег на первоначальную оплату счета, он может получить субсидию для этой цели. Это не относится к должникам по ЖКХ.

Подробную информацию об этих тонкостях закона можно узнать проконсультировавшись с нашим он-лайн консультантом.

Вопросы юристу
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: